第202章 商业综合体
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第202章 商业综合体(第 1/ 页)
进入里屋之后,这里也有几个正在算账的人,这些人李象就能够叫出名字了,每个人和外面十五人对接,算是中层干部了。
“见过殿下。”
周怀仁看到李象之后,整个人激动的不轻,虽然这一阵子也给太子殿下汇报工作,但改变他命运的是李象,到底谁才是自己的老板?周怀仁看得非常清楚。
李象看了看里屋的李承乾,此刻李承乾正忙得要命,李象也就不过去打搅了,李象就是因为看出李承乾喜欢钱,所以才把这个工作交给他,每天看着家里的银库里满满的,这就是李承乾最满意的事儿了,更何况他在算账上也的确是有天赋。
“这一段时间做的不错,各种产业发展的不错,所获得的收益也不错,下一阶段的主要任务就是种粮食。”
当李象说这个话的时候,周怀仁仿佛没听清楚一样,特意抠了抠自己的耳朵,咱们在商业上投入了那么多的钱,不应该继续发展才对吗?怎么能够转移到粮食上去呢?更何况这年头种粮食也没有多少利润,和真正的商业运作比起来,这钱实在是太少了。
“殿下,我们的商业运作都已经有了规模了,这个时候应该是继续向四处扩张,种粮食的事情……”
周怀仁想说种粮食的事情是个小事,而且获得的利润不够多,所以咱们没有必要在这件事情上浪费时间,不过看到李象那个眼神儿,他又把这个话给咽下去了,联想一下李象在商业上的神来之笔,那绝不是他这个层次能够理解的。
“粮食乃是国之根本,目前大量的土地都掌握在五姓七望的手里,所以如果我们想从根本上扭转这样的局势,那必须得有大量的产粮地才行,在我去西南的日子里,你们不是买了足够多的土地吗?难道要让他们闲着吗?”
李象其实早就知道该如何击败这几大家族,只不过一直都没有个妥当的计划,现在自己终于是空出时间来了,那就应该把这个计划提上日程。
“种粮食的事情殿下不需要亲自去操作吧,每个田庄里都有他们的庄头,咱们完全可以委托给他们,最主要的精力还是要放在咱们这个商业综合体上,目前虽然只营业了十几家,但绝对是日进斗金。”
周怀仁赶紧拿出了一份账本,其实李象参考的就是二十一世纪的万达,他们在每个城市的市中心建立一座商业中心,现在李象也搬到了大唐,这里可以吃饭,可以住宿,甚至是还有喝花酒的地方,总之你来到这里之后,基本上所有的事情都能做,虽然这个年代没有办法建立商业大厦,但却可以买下一块地皮,在后面建立一座商业街。
目前已经在全国十几个主要城市里开始运转了,除了咱们每天获得了租金之外,最主要的就是周围地皮价格的增长,李象深知房地产的重要性,所以在建设这个商业综合体的时候,把周围的一块地皮全部都买下来了,现在已经是升了好几倍了。
“一个商业综合体必须得依靠大量的人口才行,目前全国的主要城市当中都已经开业了,剩下的城市并不具备开业的条件,如果要是我们继续下探的话,可能我们自己就要开始亏损了。”
李象的话也引起了周怀仁的注意,其实在最后两个项目上,周怀仁已经是感觉到了,在州一级的城市里,他们还是可以保持盈利的,但在最后两个城市当中,他们的盈利幅度已经大幅度下降,最主要的就是当地的经济不够繁荣,继续在别的城市开阔的话,或许还比不上这最后的两个城市,到时候可能就要面临亏本了。
“殿下是把那些贫穷的地区让给他们了?”
周怀仁瞬间就想明白了,这种商业综合体必须得开在经济发达的地方,如果要是经济不发达的地方也有的话,那么就等着亏本吧,毕竟前期的投资不是个小数,再加上各自的商业运作,投入的精力和金钱都非常的多,各大家族既然看着这一块眼热,那么李象就准备把这一块让给他们。
“算你是个聪明人,我们暂时先不进行扩张,然后让他们对剩余的城市进行扩张,等到他们经营不下去的时候,你再出面,原本价值一百两的商业综合体,你可以以五十两银子的价格买过来,或许到时候他们遇到的经济危机,三十两银子也愿意卖,咱们的成本一下子减少了好几倍,无论经营成个什么样子,三分之一的成本都能够赚回来。”
当李象这个话解释出来的时候,周怀仁在旁边高兴的快要跳起来了,难怪咱们殿下不准备继续扩张了,最近一段时间他手下的人也收到了消息,有几大家族已经是开始有学有样了,要在他们地盘上的一些城市建立商业综合体,并且已经通知了当地的官府阻止周怀仁的人进入。
当时周怀仁还感觉自己的路不好走了,以后如果要是当地的地方官阻拦的话,虽然咱们也有官方背景,但是在地方政府那边绝对赶不上这几大家族,到时候不知道该如何给殿下交代,现在才算是明白了,殿下这是给你们开了一条死路。
“当然酒楼住宿一类的可以继续的开下去,这种老百姓切实需要的东西还是有经营的可能的,另外也需要他们在全国为我收集消息,即便是暂时不盈利的话,咱们这边拨钱给他们补上。”
李象很早就要建立全国一体的消息网络,开店就是最好的一种方式,只是现在仅仅发展到大城市,小城市还没有渗透下去。
“殿下放心,我已经安排手下的人去做了,只是这个种地?”
其他的事情周怀仁都能够了解,但是李象所说的种地他就不了解了,到底李象是想要如何种地呢?
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