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    2775【机场开幕】(第 2/3 页)

    夏天位于新机场外的购物中心、酒店、餐厅等也正式开张营业。首日，交易量就达到了八千万港币，可以说是超级旺铺。

    这一交易额被报道出去之后，原本就涨过的天下地产，股价再度上扬。

    股民们都非常看好天下地产未来的发展。不说别的，单是赤鱲角那一大片旺铺，一年的租金就超过十五亿港币，可是地地道道的吸金利器。

    相比起夏天见机的早，提前买下那块风水宝地，如今坐拥价值数百亿的财富，李家诚、吴洸正、郭德胜等人，因为见机的晚，等要买地的时候已经没有地了，所以这笔钱就没有赚着，白白损失了一个大好的机会。

    不过李家诚等人也没有完全放弃这一商机。他们现在在大屿山大肆拿地，想将这处离岛改造成新的旺区。

    不过，对于他们的想法，夏天只感觉太天真。

    虽然大屿山的确有开发的价值，从七零年代，興业集团就已经在大屿山开发御景湾，到现在已经是非常知名的住宅区。

    但是，不能忽视的一点是，大屿山和香港市区的交通实在太不便利了。如果在市区上班的话，光是开车就要一两个钟头，实在很不方便。

    而如果在那里买房，只是贪便宜的话，那么在大陆买房也是一样的。这边的房价更便宜，物价也更低廉，更适合养老。

    从九零年代，内地开放房地产业之后，就已经有香港人在深圳、中山等地买楼了。未来，随着香港房地产价格的上涨，以及内地经济的逐步繁荣，与香港的差距越来越小，夏天相信在内地买楼的香港人会越来越多。

    和内地的房子相比，大屿山的房子并没有太高的性价比。

    实话说，香港一度也想开发大屿山，但开发了几十年都始终没有进展。

    原因是大屿山当地缺少配套的设施，要想吸引民众，起码要能提供便捷的交通，要能提供充足的工作岗位，要有稳定充足的物资供应……这几点缺一不可。

    但投资修路搭桥需要钱；在大屿山发展产业，同样也需要钱；往大屿山供应物资，还是需要路桥和码头，同样也需要钱来修建。

    综合来说，要想把大屿山发展起来，投资至少两千亿港币起。而这么多的资金，如果是投到新界，对经济提振的效果会更明显。

    所以，开发大屿山，和新界开发相比，并不占优势。港府开发，也会优先选择新界，而不是选择大屿山。

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