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第一百六十五章 唐园长与唐城主的区别
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    第一百六十五章 唐园长与唐城主的区别(第 1/2 页)

    济州岛。

    “沃日……济州岛怎么变成这模样了……”唐谨言目瞪口呆地环顾四周:“这飞机飞错地方了吧……”

    苏山叉腰看着他:“不要告诉我你除了没去过釜山,也没来过济州岛。”

    “那个哈哈哈……”唐谨言万分尴尬:“其实七八年前左右和几个兄弟来玩过……”

    “……”苏山理都懒得理他。

    作为有意在济州岛投资的投资方,苏山觉得自己说不定比唐谨言还了解济州岛。韩国在2006年才开始大力开发济州岛,开发到今天也才六年多,你七八年前来玩的时候那是神马?不过话说回来,苏山觉得说不定七八年前的风貌要比现在要好玩不少……无论是风景,还是岛上的人。

    不过唐谨言熟不熟并不要紧,到了济州岛,引路的人早就不是唐谨言了。文化旅游观光部、济州岛政府,组成二十余人的代表团,正式和苏山接洽,观光的线路也不是游客们玩的旅游景点,而是直奔济州岛神话历史主题公园项目点。苏山自己的团队约四十人,也熙熙攘攘地簇拥过来,苏山走在队伍前头和韩国官员们指点江山,早已不复昨天爷孙两个闲玩的模样。唐谨言也有点感叹,知道为什么人家昨天要离队玩,正式接洽起来就这个人山人海的模样,那还玩什么玩?小姑娘今天都被丢在酒店,有专人陪同,不让她到处瞎跟了。

    他一边听官员们和苏山扯淡,一边跟在身旁悠哉悠哉地到处跟着看,也算是长点见闻。

    第一次听说济州岛的人往往会被“岛”字带偏了印象,总觉得是什么孤岛求生之类的那种小岛,走遍都用不了小半天的那种。实际上济州岛还是很大的,面积一千八百多平方公里,疆域比厦门略大一些,比深圳略小一些,总之是个大市级别的规模。所以才会各种引资开发了这么多年依然未尽全功。

    这次与中方合作的中韩文化主题项目,属于济州岛眼下最重视在打造的神话历史主题公园项目之一,这个项目的策划是以神话传说为依托,延伸到历史文化。其中有东方各国甚至是西方的文化主题,对于中韩渊源来说,中国主题显然是其中的重中之重。整个神话历史公园规划占地接近三百万平方米,是综合了公园、度假区、高星级酒店群、教育配套设施的大型项目。其实此前各国投资商都对这个项目很是青睐,中国投资商尤其青睐——因为有大规模的房产与别墅居住区项目。嗯,大家懂的……

    唐谨言也懂……他知道大哥李志国就有房产公司,在这里也有一笔房产项目在建,不过规模应该不大,档次也不怎样。也知道如果苏山纯粹以生意人的角度,对房产的兴趣肯定比对历史文化主题的兴趣大一些,毕竟哪个能赚钱谁都心里有数,文化搞得再好,也不如卖房子赚钱嘛……不过既然这次是政府合作行为,这一点就另说了。至少不会光冲着卖房子去。

    对他个人来说,倒是对高星级酒店群颇有兴趣,如果让他自己挑选合作项目,大约会揽下一个高星级酒店以及附属赌场的配套合同,毕竟酒店业他一直在做,虽说做得很二逼,好歹算个业内人,至于赌场呵呵呵……

    不过他听了苏山团队和文化部官员交流之后,心思就起了点变化。

    “经过考察,我方认为贵方提出的意向还是偏颇了点。”苏山身边一个看似助理模样的人侃侃而谈:“如果主打方向只是公园建设主题。我方的投资几乎看不见回报率。”

    “度假村和酒店项目同样能给贵方带来长远的收益。”济州岛官员谨慎地说:“至于贵方要求的百万平方地皮……实在是不合适。”

    双方扯皮的事情其实很简单,投资方当然是希望回报率,两国合作弄历史主题可以,我们要也得看得见回报。不是来砸钱玩的。至于什么旅游收益、度假村什么的,虽说有长线收益,可实在太远了,资金回笼实在太慢,与投入很难成正比。

    韩方表示我们想要建设的是文化公园,不是来卖地皮的好不好。

    中方表示虽然我们是为了合作文化主题而来。但谁家的钱都不是天上掉的,你也不能把我们当成冤大头,只投钱帮你们棒子做建设吧?

    双方立场其实都有理,没什么是非好说的,谈判扯皮就在这里,十分正常。扯完合作方向,还得扯投入大小,然后还要继续扯事后合作与分成占比,在商言商,这种东西扯皮好几个月都不一定扯得完。

    苏山一直笑眯眯地看着自家团队与对方扯皮,一言不发。目光不经意掠向唐谨言,看他也笑眯眯的样子,忍不住问了句:“唐社长怎么看?”

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