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    第1486章 炮哥效率（万更求订阅）(第 2/4 页)

    关键还得看你们自己怎么运营，怎么操作吧。

    商业地产，又不是盖了房子就行，这方面也不用我说什么，总而言之，悠着点。

    别哪天倒下了，跑路的机会都没。”

    “你这乌鸦嘴……”

    许圣哲笑骂一声，也没再问。

    实际上，李东的意思他也听明白了。

    前景，应该还是有的。

    关键在于，意外因素很多，尤其是龙华这次想以小博大，以几百亿的规模，撬动千亿以上的产业，风险肯定有。

    不过地产企业，大多数都是这么干的，包括一些巨头也一样。

    李东提醒几句，没有强烈劝阻，便是因为如此。

    至于龙华能不能拿到这么多资金，这个问题其实不大，就看龙华自己怎么操作了。

    说了几句，许圣哲又半开玩笑道：“等我们的购物中心和城市综合体上线了，到时候对你们也有很大的好处。

    咱们完全可以继续合作嘛，我可是一心想着你。

    投资商业地产，甚至就是考虑到你，给你当辅助才做的……”

    “少跟我肉麻。”

    李东嗤笑道：“有些事，你还是少试探。

    也不怕跟你说，你以为我还会继续在华夏扩大多少购物中心的规模？

    我计划的50座远方城，差不多就已经饱和了。

    零售市场这一块，尤其是线下，别看这两年红火，接下来不好说。

    之后，我完善一些三四线，甚至五六线城市包括乡镇地区的布局，这倒是真的。

    便利店，社区店，这些应该是未来几年的主流。

    投资小不说，也能完善我的零售产业布局，甚至还能替代一些快递网点，充当物流配送点。

    大型购物中心，我投资那么多干嘛？

    一二线城市布局一些，这倒是可以，三四线城市，花钱找不自在呢。”

    许圣哲微微挑眉，点了点头没有说什么。

    李东有些话，其实就是说给他听的。

    一二线城市的布局，他可以和龙华合作一把，毕竟大城市地方都大，一座远方城，不可能覆盖整个城市。

    像沪市、京城这些城市，别说一座大型购物中心，就是十座，也做不到覆盖，市场还是有的。

    可三四线的，那就不好说了。

    ……

    两人交流了一阵，对许圣哲的想法，李东没有说太多。

    这家伙，他说是咨询李东，实际上应该是铁了心了才对。

    李东就算不同意，用处也不大。

    虽然李东掌握了龙华20%的股份，可当初大家也说好了，你经营你的，我经营我的，两者不参与对方企业的经营和管理。

    谈到最后，许圣哲又道：“你觉得，龙华现在上市如何？”

    “a股还是香江？”

    “香江！”

    李东无语道：“这时候去香江上市，找死呢。

    国内还好，经济开始复苏了，地产业也在复苏。

    香江那边可没有。

    何况，说句不好听的，香江人知道龙华是哪颗葱吗？

    这时候你去上市，绝对死。

    碧桂园当初炒的多热，那时候人家可是千亿级富豪，华夏这么多年，第一次资产破千亿的富豪。

    结果你再看现在？

    我都不知道你图什么，你以为你能融资多少钱，还是扩大多少知名度？

    你是想借助上市的机会，完善你的全国布局计划？”

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