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    第363章 江北（第二更）(第 4/4 页)

    “我已经委托洋行测量过，估算国都第一期工程所需经费约3000万元。建设规划项目向官银号贷款500万元，其后的投入都是来自于土地经营收入，也就是统一收购土地，待土地升值后，再抛出实施土地“招领”，所得款额抵偿贷款，然后增加贷款进行开发……”

    听着丈夫口中的那说道着那一套“空手套白狼”的国都开发，容茗慧更是惊讶的看着丈夫，这种开发方式完全是她想也未曾想到的。

    “老爷，这不是拿别人的钱建国都吗？官厅一分钱都不用出！都是拿官银号和商人的银子建的新城。”

    “没错！”

    点点头，朱宜锋笑着说道。

    “府里一分钱都不用出，征地的钱是官银号拿的，预计第一期征地需要两万亩，50万元就能解决，然后剩下的450万用于建设标志官厅，再出售部分次要土地……”

    言道后世开发商们最为擅长的开发方式——用别人的钱开发，也正因如此朱宜锋才会在现在就进行国都的规模与建设，最根本的原因就是在于，其不仅不会耗费府中一分银钱，还能令府中挣到一笔钱。对于这种土地开发，在过去的三年间，通过对武昌的开发，府里早就有了极为丰富的经验，可以说只要愿意，就能很好的利用这套城市开发手段，获取更为丰厚的回报。

    如果一切顺利的话，三年后，在南襄盆地的中央就会耸立起一座新城——中国规模最大，同样也是最现代化的城市，在未来，那里将会成为中国的新都城。

    “哦，对了，从去年义军夺下南阳起，我就已经以私人的名义那里买下了一万六千多亩地，府里也悄悄的置办下了两万亩，现在最关键的就是失地百姓的安置，将来要把他们尽量的安置到海外去……”

    惊讶的看着丈夫在那用得意的口吻言道着自己的“以权谋私”，容茗慧好奇的问道。

    “那老爷准备用什么名义建新城？”

    冲着容茗慧眨了下眼睛，朱宜锋笑着吐出一句话来。

    “江北火车总站！”

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    嗯，就是南襄盆地了……这个地方适合建首都吗？不知道，但至少从资源上来说，那里应该比京师更合适吧！至少水不需要外调不是。(未完待续。)