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    第387章 开封赵半城(第 2/3 页)

    “怎么赚？”潘孝庵问。

    “拆迁。”武好古回答道。

    “拆迁？”

    “是甚底意思？”

    潘孝庵和高俅都不明白！

    “就是拆了再迁，腾出价高的地皮，迁去地价低廉的地方，这样就能赚到盖房子的钱了。”

    赵佶虽然是官家，但是他并不知道自己多有钱——内藏库里的钱其实只是赵佶拥有的一小部分财富，连个零头都算不上的。赵佶大部分的财产都是以地产的形式存在的。

    纪忆家的那个平江纪半城是号称，是假的。可赵佶的开封赵半城可是货真价实的！开封府现在可是“宇宙第一高房价”，半个城都是赵佶的，你说他多有钱？

    “甚底？”赵佶有点明白了，可仔细想了想却叫起来了，“你要把皇宫给……”

    “不，不，不……不是皇宫。”武好古连忙摆手。皇宫当然是赵佶拥有的众多地产中最值钱的一块儿了，不过却很难变现——估计朝中的大臣们会和武好古拼命的！

    “拆哪里？”

    “先拆迁都亭驿和国子监。”

    武好古早就想好了开封府的“旧城改造方案”了。他说：“都亭驿的地方很好，靠近州桥夜市和大相国寺，是开封府城内地皮最贵的地方。若是拆了后建一批住宅发卖出去，两三百万都能到手。从中拿出二十万就能在城西琼林苑附近造个差不多的馆驿给辽使居住了。

    这样就能腾挪出至少二百万缗，就足够开始离宫建造和国子监的搬迁重建了……臣觉得可以在琼林苑和金明池的基础上建一个园子，作为陛下的离宫。那里离开封府城很近，应该也不会太影响百官们上朝。新的国子监就建在离宫边上，可以大大扩建，至少能容纳上万名生员就读，才能显示出我朝文治之鼎盛啊。”

    “在琼林苑和金明池建离宫？”赵佶打断了武好古的话，“200万缗钱够用？”

    200万缗其实不少了，修个宫殿大概也够了。不过皇家做事一向喜欢花冤枉钱，武好古也不好坏了规矩，于是就道：“不是还有国子监吗？国子监的地盘可比都亭驿大多了，便是要建个更大的，考虑到土地差价，至少可腾挪出300万（国子监在开封府的城南厢）。

    还有，给高丽使臣使用的同文馆，给回鹘、于阗使臣使用的礼宾院，给三佛齐、真腊、大理等国使用的瞻云馆和怀远驿。也可以逐步拆迁，统统搬迁去开封府城西的离宫旁和辽使的都亭驿搁在一块儿。

    如果条件允许，再拆掉一座城北的大兵营，将一部分禁军和家眷都迁去离宫，以保护离宫安全。

    这样就能腾出不少开封府城内的地皮了，一方面可以缓解目前开封府房产稀少，价格高昂的局面；一方面还可以腾出不少钱来替陛下在开封府城面建一座崭新的离宫；同时，还能带动离宫附近的市面，也能给开封府城内的闲汉们找份工作……”

    武好古其实是在下一盘房地产大棋，不仅要在开封府城内搞上六七个大盘项目，还打算顺手开发开封府城西离宫周围的地产。

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