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    第一百六十五章 妙棋(第 2/4 页)

    于是乌泱乌泱好几十口子，当场就把这几个小子给围住了，追问怎么回事。

    当然不能在这儿说啊，肯定得先找个僻静的地儿去。

    就这样，这堆儿人一起来到了大马路上，拐进了没什么人的北新华街，最终在“京城音乐厅”空旷的门口停下了脚步，这谜底才揭开。

    怎么回事啊？

    其实很简单。这五六个人就是洪衍武安排到这儿来的。想找些合适的人选，把服装夜市的摊位转租的。

    敢情在洪衍武的计划里，什么帮宋国甫规划市场啊，让底下人服装零售啊，花城批发啊，

    全都是过度性质的营生。

    对他而言，做这些并不是为了从中取利，只是为了尽快培育市场，为一个终极目标服务的——就是商铺租赁。

    千万别忘了，商业地产它也是地产哪！洪衍武是干什么的出身？黑心地产商啊！

    更何况西单这地界，到底值多少钱，其中有多大油水，只要经过这个年代的人都知道。

    其实国营商店是排在受益者首位的。

    像改革开放之后的西单商场，那就是京城首开先河，把商铺对外出租的祖宗。

    由它首创的“引厂进店”模式成为了后来几乎所有商场效仿通用的经营方式。

    也正是因为这个，西单商场才会成为京城第一家年销售额过十亿的单体店。

    至于其他形形色色的“小地主”就更多了。

    实事求是的说，当年像什么百花、劝业场、民族大世界、华威大厦这些地方，真正有钱的，幸福的，可不是天天辛苦出摊儿练摊儿的商户。

    而是第一批先到先得，有幸在这里落户的个体户。

    这些人干的挺早，应该说充分享受了时代的红利。

    一开始赚钱比较容易的时候，他们就自己干。后来慢慢到市场竞争比较激烈的时候，他们就把摊位转租给更能干的人了。

    不但照样能吃香喝辣，还免得自己干活呢。于是摊位转租的市场就这么形成了。

    但要说比他们还精明的，其实倒是那些后来后到，却敢于从他们手里签长期合同，把一大批摊位攥在手里的人。

    正是这些人发明了“转租费”和“顶费”，也是这些随行就市当二房东的人，导致摊位费步步高升，反倒成了一种投资品。

    不夸张的说，在华威大厦“韩国城”最火的时候，一个2x3面积的小摊位，承租的个体户与真正的执照主人之间已经隔了四个人了。

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