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    第二百八十六章 计划有变(第 3/4 页)

    不但考虑了客梯、货梯、洗手间、杂物间、消防设施与防火通道。

    还提前为空调、液晶屏、电话线、网线、监控、门控、防火帘这些未来需要增加的电子设备，甚至电路升级的需要做了提前准备。

    最后还有一个特别的地方，就是他在楼宇外面，还设计了一个面朝长安街的巨大广告位。

    可以醒目的把一个或数个企业的广告放在上面。

    至于北极熊大厦的名字和logo都置于楼层顶端，相当一目了然。

    总而言之，最后真正确定下来的设计方案。

    建筑占地平面尺寸总共为45.3 米x25.75 米，地下两层，地上十二层。

    整体设计核心，就是围绕在怎么尽量扩大实用面积，和满足各方面的功能性需要上了。

    真正做到了麻雀虽小，五脏俱全，把商业价值发挥到了最大程度，而且足以保证三十年之内都不会落后的地步。

    这不能不归功于洪衍武是开了挂的，才会具有如远见卓识的前瞻性。

    只不过，他这么灵机一动，也带来了一点麻烦。

    由于建筑规划从最初一万平米左右的面积，扩大到了一万四千五百平米，而且地下还由一层变为两层，费用自然有所增长。

    可偏偏银行对计划变动相当不满，是不会给他增批贷款的。

    别忘了，这年头可是流行建设涉外宾馆，却没有一个正确的现代写字楼概念。

    那么实话实说，银行对宾馆项目有信心，对什么商务综合楼却不报什么期望。

    要不是洪衍武在公关方面做得不错，该请请了，该送也送了。

    银行上下都对他印象不错，弄不好冲这个，就连一千万都收回了呢。

    不过话又说回来了，现金上的负担虽然骤增，可别人发愁，他倒不至于

    因为厂里还有一百多万的贷款富裕呢，可以先给“服务公司”用。

    另外工程款也不会一次性全都支付，工期完了也能拖一拖呢。

    这样，洪衍武至少有一年半到两年的时间可以筹措资金。

    关键的是以“服务公司”的现金造血能力这么一估量，其实还真不算什么。

    说到这里就得介绍一下服务公司其他产业的经营情况了。

    如今进项排在第一位的是服务公司下面的三家日夜食品商店。

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