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    第三百零六章 不安分(第 1/4 页)

    洪衍亢抵达日本后，很顺利把账户里的资金全部兑换成了日元。

    这一时期，日元兑美元的官方汇率，基本维持在一比二百四左右。

    洪衍亢手里可供投资的资金高达五亿两千万日元。

    于是接下来，他便可以按照和洪衍武事先商量好的计划，正式开始资金潜伏。

    首先的一步，那就是疯狂置产。

    由于洪衍武有着丰富的房地产经验和投机的经验，他对此提出的要求很具体。

    就是希望洪衍亢不要计较价格，只需在乎位置和房产的性质。

    他认为最好的投资品就是银座的商铺，其次再考虑其他闹市的商铺，再次之才是东京核心区的住宅。

    但最重要的还是速度，他知道“广场协议”的时间点就在九月，给洪衍亢制定的时间最多不能超过一个月。

    因为如果能顺利完成交易，下一步还要用买下的不动产作为抵押物，去找“武富士”这样的较正规的金融公司贷款。

    直到把抵押贷款再投入日本股市，购买到房地产股票，才能算是真正的完成准备“薅羊毛”的布局。

    当然，这个计划让今天的人来看，肯定会有不少人觉得有点笨，有点傻。

    或许有人会说，怎么不炒股指期货呢？怎么不炒外汇呢？

    买什么房啊，直接现金交易多省事啊？几十倍杠杆加上去，那才叫赚得爽呢。

    是啊，如果真能这样的话，洪衍武也想啊。

    可金融业的交易品种是一步步慢慢发展出来的。

    按照历史，得等到1988年9月，大阪交易所才正式上市日经225指数期货。

    直到1998年，日本才开放了外汇保证金业务。

    所以洪衍武想也没用，在日本本土，哪儿做这种交易去呀？

    甚至因为日本人对外国人的融资渠道有着十分严苛的限制。

    哪怕银行贷款业务难做，都不能贷给外国人。

    那么就连买房，洪衍武他们也只能全款。

    最后唯有心甘情愿的让高利贷剥层皮，才能变相增加近似一倍的杠杆。

    这全是没有办法的办法。

    不过话说回来了，别看资金利用率这么低，但却也提供了安全边界，这个投机方案才会被洪衍亢所接受。

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