书海居 m.shuhaiju.net

    第六百五十八章 四大公馆(第 3/3 页)

    回到酒店，晚上让郭靖睡到了马修的房间里。至于为什么不跟着郭守云？呵呵，跟邱嫚云突破了最后那层底线后，他仿佛也彻底的放下了心底的顾虑。开始享受起这个丰满而撩人，在床笫之间，无比开放，能让他享受到各种姿势的女人！

    第二天早上九点，接到他消息的邢志平和唐文芳同时从京城飞了过来。

    “老板…！”

    “坐下说！”挥了挥手，待两人坐好后，郭守云继续道，“上次交代你们的事情，现在如何了？”

    “女士优先，还是让唐总先来吧！”邢志平笑道。

    唐文芳倒也没客气，点了点头后，就把公文包里带来的资料拿出来，放到了郭守云面前。

    “关于世界风情园地块，现在我们已经把土地性质改成了居住用地。规划和设计也已经完成。除了需要建设的大型商业综合体之外，原世界风情园剩下的560亩土地，我们准备建设东、西、南、北四个大型居住小区，分别取名为青山公馆、白鹿公馆、枫叶公馆和寿山公馆。每个公馆又分为甲、乙、丙、丁四个区，每个区各有36栋33层超高层居住小区，每栋楼5个单元，每个单元5~8户，户型以48平米单身公寓，以及88平米两室一厅小户型为主，单身公寓与小户型比例为4：6。小区共计拥有单身公寓304128套，小户型285120套。整个项目容积率3.5%，绿化率30%。一旦建成，将是京城仅次于天通苑的第二大居住小区。”

    “整个工程将在今年8月1日正式开工，建筑商除了和黄集团，还有华夏建筑总公司，工期五年。建成后，单身公寓全部，以及一半的小户型，做为集团固有资产，只租不售。剩余的一半小户型住宅将按照市价向外发售。另外，按照您的吩咐，不卖期房。所需资金全部以银行贷款和债券从金融市场募集。”

    听完后，郭守云翻了翻手里厚厚的文件后，放到了一边。要不是为了偿还银行贷款、债券和工程款，他甚至打算把青山公馆、白鹿公馆、枫叶公馆和寿山公馆四大小区，所有的房子都留在手里只做出租用。

    到时候只是房子升值的利润，就远超过辛辛苦苦开发几十个房地产小区的净利润。而且前者几乎不用投入任何的人力成本和时间成本，躺着就能把钱赚了。后者相比之下要苦逼的多。

    郭守云在心底默算了一下，嘴角不由露出了一丝笑容。等到十年之后，房价可以达到4万一平米的话，只是这四大公馆单身公寓的总价值就超过5000亿华夏币。如果再加上其它的房子，只是环球地产的资产就堪比一些世界级的银行巨头。

    “商业综合体的名字想好了吗？”

    “想好了，就叫环球广场！”

    “环球广场？”品味了一番后，郭守云点了点头，“倒也跟我们集团的名字相合，就叫这个吧。”

    “是！”

    看到大boss的目光转向自己，邢志平同样把文件从公文包里拿了出来。