书海居 m.shuhaiju.net

    第696章 空手套白狼(第 2/3 页)

    “好。”贺铮简单地说了一个字道。

    你还真是够简单……

    “你还没说，你今天来的目的？”路西菲尔看着他道。

    “你们还不知道？”贺铮轻笑道，“收楼，收旧楼。”

    “你想怎么做？”顾雅螺似笑非笑地看着他道。

    贺铮哭丧着脸道，“你们也知道我是穷苦人家出身……我穷啊！”

    “哟哟！堂堂的铮少。演技太浮夸了。”路西菲尔一脚揣在贺铮地腿上道，“快说！”

    “老实说，认真的说，我的钱真的不能放在房地产上，实在是房地产这行业周期长，但又不能眼看着肥的流油的房地产让人家赚走。”

    “说重点？”顾雅螺催促道。

    “呃……换股收购螺儿小姐包括整个陆家旗下的旧楼。”贺铮坦白道。

    “具体点儿？”路西菲尔又道。

    “我知道你们买楼也只是当包租婆，没有进军房地产的打算，所以股份我最多分你49%。其余钱款我则想通过沈大班的帮忙，由汇丰银行出钱补足差额。这么做行吧！”

    “你玩儿的空手套白狼。”顾雅螺闻言瞥了贺铮一眼，这简直跟超人一分钱不花吞掉和记黄埔的事有得一拼。

    贺铮一分钱不用花，就可以收购到几十栋位于繁华地段的写字楼，而且还可以用这些写字楼抵押贷款，然后再用贷款所得来付买楼的钱。多余的贷款可以用来继续投资房地产。

    真是国人惯用的手段……

    “我说你的钱都用到哪儿了，天天还跟我们哭穷。”顾雅螺诧异道。

    “本来吧！钱够花，可要向高科技进军，那可是烧钱的玩意儿，我得多有点儿余粮吧！再说了对于香江地产我也有很多想法，可是跟那些老牌儿的地产公司，他们现在香江经营了几十年，人脉我不如人家，所以只能徐徐图之，想要在这里分一块儿蛋糕，目前这个状态爪子不能太显了，不然非得挨揍不可。不过如果站稳脚跟，赚钱再投入高科技，完全可以形成良性循环。”贺铮想了想道。

    “你打算怎么做。”顾雅螺问道。

    “香江的地域决定了，在寸土寸金的香江，要源源不断地取得足够的土地来建房决非易事。我呢只能另谋他路来增加土地储备。我想的方法是收购旧楼，然后拆建出售。这些旧楼由于绝大部分在市区中心，发展潜力十分惊人。而且这些旧楼所有者有一大部分都移民海外，所以我打算在欧美的中文报刊上刊登广告，收购香江的旧楼。这一招，不仅方便了那些华侨，目前这一片还是空白，我完全可以在没有竞争对手下取得最优化的效益。在收购了一层旧楼后，再想方设法陆续买下全楼，然后再逐渐买下周围楼宇，这样可以悄无声息扩充着。在收购后期时，即使价格较高，我也会毫不犹豫地买下。因为即使如此也比官地竞投合算。”

    -->>(第 2/3 页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）