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    第538章 第一大傻帽(第 2/3 页)

    但是怎么赚钱？能赚多少钱？却是很值得商榷的。就好比，史大柱这次，拿了那么高价格的地，他怎么赚钱？

    远远高于目前市场价格的拿地价格，史大柱的赚钱方式，也是许多房企关注的焦点。他们很迫切的想要知道，如何在这个房地产市场开启的初始阶段，能够大赚一笔。

    “赚钱，我想，赚钱从来都是水到渠成的事。只要你的产品好，然后会宣传，那么就不愁赚不到钱。就不怕亏本。就好比我这，虽然21亿拿地，然后修建大概会再花10多亿。可是，最终，一定能够赚到钱！”史大柱说。

    “那你究竟用什么方式赚钱呢？”主持人继续追问。

    这也是所有人想要知道的。

    “很简单，我们这打造的是中央商务区，到时所有的办公楼，都会租出去，还有商场，也会租出去！”史大柱笑说，“包括，这里会有一个五星级酒店，也会租出去！”

    租出去？所有人听了，傻眼。

    你这不开发房产卖出去，你就租出去？这一套下来，30多亿了。你这占地面积56万平方米，建筑面积大概有个几百万平方米吧。当然，这中间，会有很多公摊面积，这最后能租出去的，满打满算，也就一两百万平方米吧。这租出去，要多少年才能回本？

    如今这市面上，差不多一平方米的月租金大约就在8-10元，打你200万平方米计算好了，一个月租金也就1600-2000万。一年也就才多少？

    满打满算，2亿左右。

    这要收回成本，要多少？那至少也要15年左右。

    这还没算你日常的管理费的支出，还有整个大厦的日常维护等等。当然，这笔钱不算多。

    并且，长远来说，这是赚钱的。最差，20年后可以开始赚钱。但是这时间也未免太长了吧。

    现在投入，20年后开始赚钱。

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