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    297【马馆长和绮园】(第 3/3 页)

    “那是真牛逼，我都想买一辆了。”马巍都说。

    马巍都开着自己的破车在前面带路，很快就来到一片老街。

    胡同里很热闹，各种吆喝叫卖声。眼瞅着快过年了，还有些小孩儿满地乱跑放鞭炮。

    就是味道不好闻，一阵北风吹来，隐约带着屎尿和馊水味。

    汽车停在胡同里，马巍都指着两处院门说：“这两栋四合院，还有旁边那些建筑，统称为‘索家花园’，也叫‘绮园’，是晚清内务府大臣明善的宅子。当年绮园的面积很大，现在拆得只剩下这两处半了。以前里面还有假山亭台，20多年前地震，两座假山被移走，一座移到东单公园，一座移到景山公园。”

    宋维扬说：“这是保护单位吧？”

    “甲18号院是保护单位，只是区级，可以买卖，但不能擅自改建，”马巍都指着隔壁的四合院说，“其实文物部门的都是傻逼，隔壁的乙18号院才是绮园主体，住这儿的街坊邻居都知道，就那些当官的不知道，一拍脑袋就把偏院当成主体来保护。那块保护文物的牌子看到没有？内容都写错了，说这是索额图的宅子，明善虽然汉名姓索，但跟索额图八竿子打不着关系。更可笑的是，导游带外地人来参观的时候，还说这是末代皇后婉容的姥姥家，婉容她姥姥根本就不住这里。”

    宋维扬笑道：“所以，作为绮园主体的乙18号院，现在只是普通民房，根本不是文物保护单位？”

    “就这意思，”马巍都说，“你把它买下来吧，不然过几年也会拆。”

    此时的乙18号院足有两进院落，共20多间房子，占地1000多平米。几年之后，门牌号改为37号院，被开发商拆了修停车场。结果刚拆一部分就被叫停，因为民间文物保护人士站出来说那是绮园主体，以前保护错了！

    但拆掉的也就拆掉了，还剩下15间房，被富豪买下来修缮一新（审批过后能修），再转手时叫价2亿人民币。

    宋维扬问：“现在房产证在谁手里？”

    马巍都笑道：“都是分配的集体房，每进四合院住着十户左右，你得出钱让他们全部搬走才行。”

    “大概需要多少钱？”宋维扬问。

    马巍都问：“乙18号院的两进四合院全买？”

    “全买。”宋维扬说

    马巍都算了算说：“至少200万往上，出钱少了，人家不肯搬。要是遇到几个犟老头，250万都得花进去。”

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