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    第三十七章谈价(第 1/2 页)

    陈方贵还是有一些将信将疑，不过却也没有露出什么声色，直接道：“好，我这边有一个办公室，咱们就去那里谈吧。”

    沈平点了点头，跟着他走了两三百米，就在旁边一处小区的一楼，挂着一个公司的牌子，沈平跟着进去，主卧已经被改成了办公室，陈方贵招呼沈平坐在旁边的沙发上，然后道：“小兄弟昨天说看中了我这商场，你是打算租哪里？现在主体工程已经完成了，就剩下的一些收尾的工作，要是小兄弟有意，现在就可以看看地方。”

    沈平没有直接说出自己的目的，直接问道：“这商场可是陈先生的名下的？各种手续……”

    陈方贵听到沈平这么问，倒也没有生气，笑道：“小兄弟放心，这商场是我向几个朋友借了钱集资搞的，我是负责人，手续也齐全，土地证现在就有，房产证月底就能够办下来了，我这里有相关文件，可以给你看一下。”

    沈平倒是没想到这商场的房产证已经快要办下来了，毕竟还没有彻底的完工，显然这陈方贵底子很硬，否则即便是现在监管不严，想要提前办好房产证也不容易，不过也不排除这陈方贵是在吹牛，他还需要仔细观察一下。

    看过了各种证件之后，略微询问了一番，沈平点点头，道：“陈总果然是好魄力，我看这前前后后的投资也要有百万了吧。”

    “沈兄弟可想差了，我这前前后后投入的也有两百万了，为此我可是将家底的掏空了，现在可还欠着银行的贷款呢。”短短的接触，陈方贵也感觉沈平做事谨慎沉稳，看上去倒是一个懂行的，倒也没有瞎胡吹，但沈平也知道对方说的投入两百万恐怕也不算真实，多半是为了抬价，这也是做生意正常的谈判方式，虽然不似许多大公司那般正式，陈方贵显然也深谙其中技巧。

    沈平估算了一下，现在不管是人工还是材料比之以后都便宜很多，地价更是便宜的发指，看这一套证件齐全，这陈方贵在政府应该也是有关系的，估计本身投资最多也就三四十万，余下的六七成应该都是贷款，这也是房地产商常用的模式。

    陈方贵既然说投资了两百万，自然是为了抬高租金，不过沈平自然是不愿意租的，随着国家经济的发展，房价会不断地提升，这是经济规律，而且上一世重生前，许多超市毛利不断降低，其中就有租金不断地提高的缘故，现在买下来，就算是生意失败了，光是靠这个商场本身房价提升，沈平也都是大赚，所以他直接就问道：“陈总，不知道你这商场卖不卖？”

    陈方贵愣了一下，随后就道：“怎么，沈兄弟想要将我这商场整个吃下来？”这么问着，陈方贵就开始琢磨沈平的来历，他方才开口直接说出来了两百万，可沈平却眼皮子都没有眨一下，看样子居然好似没有将这些钱看在眼里，现在还说要买下来，眼前这个看起来不过是一个学生的人当真有这么财大气粗吗？

    沈平笑道：“我这人一向是不喜欢租的，东西还是握在自己手里的好，而且买下零散的铺位也没有意思，不如直接整个都买下来，不过陈总也不要和我说两百万的话，既然开价，还是要实在一点，只要价格合适，咱们可以直接签订合同。”

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