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    477、期待的果实(第 2/4 页)

    万长生也是在前往平京的航班上，才有时间细致的翻看钟明霞写的报告。

    就是街头文具店几块钱一本的那种浅蓝色软面抄，然后用圆珠笔写出看起来手指头都抓紧了的文字，很没有书法概念，也谈不上娟秀好看，但密密麻麻的绝对很认真。

    钟明霞把本子交给万长生的时候说自己每页都拍照给了孙二娘的，实在是不习惯用电脑或者手机来打这么多字。

    每一页都对应一个江州主城区的商业中心街道。

    开头就是最著名的那个中央商业区，那是动不动百亿千亿级别的商圈，这姑娘也老老实实的学着孙二娘的步伐去转悠记录，有多少家商场有多少门店，分别是做什么的……

    反正万长生看得哑然失笑。

    顺着环境设计那边的大项目开会，现在他算是知道这种大商圈级别的市场调研是有专门公司在做的，这里面有很多门道。

    孙二娘那套也许在观音村、宁州的街头能用，拿到江州来其实已经非常南橘北枳，水土不服了。

    只能说是那套朴素的投资理念还能用，在医科大周围商圈这么明显的地方可以勉强生搬硬套。

    用到江州市中心那全国都能排上号的步行街中央商务区，简直太搞笑了。

    可这些都掩盖不了钟明霞的认真。

    看得出来她非常吃力，除了大量的店铺、商场数目，一旦涉及到需要判断的时候，她的词汇量就非常匮乏，通常只能干巴巴的表述：“很贵”“不知道租金多少”“人非常多，但游客比顾客多，看得多买的少”“终于打听到这家奶茶店一个月要三万块租金！好贵！”

    这种商业调查其实没多大价值。

    可万长生看得津津有味，旁边马振宇悄悄给他拍照都没注意。

    然后吃惊的发现，钟明霞从孙二娘走了以后的这二十多天时间里，居然已经走了十来处商业区！

    其中两个周末的四天时间里面，每天都要走两三个商业区！

    记录上显示的观察时间表明，她每天步行六七个小时！

    除了最著名的那一处，其他倒是都属于跟医科大这里差不多的繁华地段，也就类似于一个比较大的公交站点，地铁和公交车都比较多的地方。

    钟明霞又认认真真的挨着走，几栋写字楼，几栋商务大厦，分别租金是多少，可能随着越来越熟悉，她也开始仗着美女的外表开始娴熟的去套话，能明确的打听到租金和房价。

    周围有什么小区，房价又分别是多少，有什么核心大生意没。

    到后来起码可以判断这个街区的房卖得好不好，生意好不好做，消费能力怎么样。

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