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    第870章 《2012》(第 2/4 页)

    边学道则从思考中退了出来，略带好奇地看向于今——这小子说的不就是重生吗？

    见两人都一脸呆滞地看着自己，于今主动给出了答案：“1923年，河东花园第一任主人花了7万买下那块地，到现在，2008年，这块地保守估计值40亿。7万……40亿……升值多少？升值近6万倍！”

    “如果你把7万存入银行，80年后的今天，会有多少钱？你连当年存钱的银行都找不到了，早被这80多年的风风雨雨吹没了。又或者，1923年时你去北平，买下七八套三进的四合院，如果传到今天，价值数十亿元rmb绝对没问题，但不幸的是，中间你会经历一次所有制变更，私产变公产，所以，投资回报率等于零。”

    见李裕一脸的崇拜表情，于今接着说：“其实，只要私人产权可以得到保护，超长时段的投资之王，仍然是中心城市、核心地段的房地产。至于股权、债券等金融资产，虽然变现能力强，但在历史长河里如梦幻泡影，随世事沉浮，转眼之间就风流云散。”

    边学道不动声色，李裕忍不住问：“黄金呢？”

    于今说：“黄金是一种非常呆滞的投资品，没什么大意思。”

    李裕问：“hk是永久产权吗？”

    于今说：“理论上是。”

    李裕瞪着于今：“……”

    于今说：“就说这个河东花园吧，一九二七年建成，到现在80年了，如此寸土寸金之地，一直为同一家族所有，房屋主人有权出售或者改建，任何人无权干涉，不会遭遇强拆，这不就是永久了吗？”

    好吧……

    于今想说的意思，边学道听懂了，李裕也听懂了。

    菜上来了。

    边学道不置可否，换一个话题问：“我记得你跟人合伙开了一个小额贷款公司，现在怎么样了？”

    于今一听，立刻坐直了身体。

    这句不是随便问的。

    出任有道集团文化影视事业部副总经理的于今可谓身居要职，他自己的那些不太上得了台面的业务，就该停下了。

    别的不说，边学道知道的水军业务、浴场、小额贷款（高利贷），这些东西都不能继续做了，必须全面脱离，甚至全力抹去痕迹。否则，一旦被人挖出来，损害的不仅仅是于今个人的形象，有道集团也会被抹黑。

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