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    119【投资商铺】(第 3/4 页)

    “还不是因为他厂子亏损，欠了银行一大笔钱。”陈自強解释道，“他如果不卖的话，银行也会帮他卖得。”

    听说这个理由之后，叶劲才恍然大悟。

    最近半年，因为石油危机的关系，很多厂子陷入经营困境。破产、倒闭的不在少数。卖房来拯救工厂，自然也就不足为奇了。

    不过话虽这么说，但叶劲为了避免上当受骗，还是请律师帮自己监督整个交易过程，所有合同、文件、手续一律齐全才行。

    毕竟三百万港币不是一个小数目，而陈自強虽然是自己的经纪人，但是知人知面不知心。先小人，后君子，加点提防是应该的。

    最后，上环永乐街的商铺顺利到手。三百万的价格，算是比较便宜了。同地段，同样大小的商铺，没有三百三十万港币，都拿不下来的。

    等于这场交易，叶劲算是占了便宜。

    ……

    而有了这次收购商铺的经验，叶劲随后改变了投资的策略——将买楼改为买商铺！

    因为他发现商铺比住宅楼更具投资价值。

    首先商铺要比住宅楼更加稀有，尤其是闹市区的临街商铺，数量基本上是固定的，买一家就少一家。所谓物依稀为贵！越稀有的东西越有投资价值，这是颠扑不破的真理！

    再者商铺要比住宅楼好租，尤其闹市区的商铺更不愁租。而且商户为了做生意方便，租房肯定是奔着长期租住的。这样的话，商铺收益稳定。

    相比起来，住宅楼租不出去，空置几个月是经常性的。而且租户未必稳定，很可能因为这样、那样的原因搬走。

    因此投资住宅楼，就不如投资商铺。

    ……

    叶劲买完上环的商铺后，还剩三百一十万港币。

    再算上嘉和的五百万港币签约金、六十万港币《神打》的片酬，叶劲手上还有八百七十万港币。

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