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    559【上市】(第 1/3 页)

    叶劲之所以肯发行这部《动物屋》，除了它启发了后世无数校园喜剧片外，还因为电影中有一位他看着眼熟的演员。正是在冯氏喜剧《大腕》中，饰演国际名导泰勒的唐纳德·萨瑟兰。

    对于叶劲拍板定案，发行谁也不想发行的《动物屋》，达米安这次学乖了，没有再发表任何意见。

    虽然他本人也觉得《动物屋》实在是无聊、低俗、荒诞、胡闹，根本没有一部电影应有的品质，但他实在不敢再去怀疑叶劲的眼光。

    上次，他以为《万圣节》票房会扑。结果这部电影上映一个月，累计票房达到了八千万美元。这样的成绩，甚至能够排入年度票房排行榜前列。

    所以，他从此意识到，叶劲不是他能质疑的。如果他和叶劲的看法有偏差，那么一定是他能力不济、眼光不行。

    所以这次，他乖乖的对《动物屋》进行了发行。

    ……

    香江方面，在锦绣华苑第一期成功预售之后，罗康睿又计划开启第二轮预售来吸纳资金，以便购买第二块、第三块土地来迅速发展。

    “叶先生，我觉得以现在香江地产发展的趋势，未来至少五年之内会一路上扬。”罗康睿向叶劲道，“我觉得我们可以多开几个项目，齐头并进，这样才能够赚到大钱。”

    “多开几个项目的话，那就是拆东墙补西墙，十口大锅七个盖儿。不出事还可以，万一市道变了，我们可就砸锅了。”叶劲一听，提醒他道。

    他了解罗康睿的做法，无非是花钱买地——抵押贷款、预售回本——再花钱买地——再抵押贷款、预售回本。

    只要房市一直兴旺下去，人们能够持久踊跃买房，那么罗康睿这种模式就能持续下去。发展到最后，那就是买遍能买的土地，然后把它们全卖出去赚钱。

    不过这种模式也有很大的危险性。一旦房市衰落，人们不再踊跃买房，反而纷纷逃离市场。到时候，就不能再通过预售回本，同心地产也自然没钱再盖楼。

    如此一来，所有买房的人全都惨了。他们的房子将会成为烂尾楼，甚至更惨一点，只停留在图纸上。真到了那一步，同心地产也就完了。他们也会因此被告，甚至还会因此坐牢。

    实话说，叶劲虽然想赚钱，但其实并不想冒险。

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