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    620【策划】(第 3/3 页)

    “罗生，公司未来的发展，应该还是以开发楼盘为主。”他向罗康睿建议道。

    罗康睿的想法是在中环多买高楼大厦，如此一来既可以增加公司的资产，同时还容易造成轰动效应，以刺激股价上扬。

    不过在叶劲看来，这样的方法非常不划算。

    因为受佳宁买卖金门大厦的刺激，香江的商业大厦现在价格飙升。那些商业大厦的售价，都开始比照金门大厦，动辄叫价十数个亿，价格已经严重偏离正轨。

    偏偏还有不少地产公司认为炒卖大厦真的有利可图，纷纷跟进，使得香江商业大厦的价格进一步上涨。

    在叶劲看来，现在这些地产商就是在玩【击鼓传花】的游戏。它们收购大楼并不是要经营，而是要转手卖出去套现赚钱。

    若是有人接手，它们就能赚钱。但如果游戏一停，无人肯再接手，那这些大厦就得砸在手里。到时候，房地产一崩盘，这些地产商就得大赔特赔。

    相比起来，开发楼盘要更划算些。

    因为香江的住宅楼价格也是飙涨。七六年的太古城项目，每平尺不过一百八十元。但现在，少于九百元就只能在新界买了。

    闹市区的房价，四年时间，涨了五倍，实在惊人。也因此香江百姓只要有钱，都愿意买楼。所有楼盘只要一开盘，当天就能够卖得干干净净。哪怕地基都还没打呢，成本就已经收回来了。

    所以开发新楼盘，并不缺少买家，比炒卖商业大厦，可要保险的多了。

    “好吧，我知道了，叶先生。”罗康睿点了点头。

    失去叶劲的资金支持，单凭同心地产的实力，是不足以参与炒卖商业大厦的。毕竟现在一栋商业大厦就价值十数亿港币，不是闹玩的。

    “对了，叶先生，据我所知，百顺集团收购金门大厦一事，现在都还没有完成交易呢。”罗康睿又向叶劲说道。

    “噢？！陈松清不是放言七九年年底就能完成交易么？怎么还会拖延这么长时间？”叶劲一听，撇撇嘴道。