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    774【肥肉】(第 2/2 页)

    香江位于中心地段，不仅是货物运输的枢纽，同时也是资金汇通的核心，因此它的发展前景应该是很不错的。

    它现在经济出现衰落，一方面是由于前两年经济发展过热，尤其是房地产，简直红得发紫，烧得发烫，现在回落也属正常。

    一方面是受到舆论的影响。现在资本和媒体都在恐吓民众，释放恐慌情绪，导致民众惊惶之下抛售资产。

    不过，这两方面的原因只能造成一时的影响，注定是不会影响大局的。

    第一，香江民众现在没房子的人还是多。现在香江五百万人口，有一半人是没有房子，靠着租房住得（现在香江房租自有率也只有49.5%）。甚至还有很多人住在棚户区、贫民窟，甚至是天桥底下。

    而即使住得如此艰难，每年依然有数万移民涌入香江。再加上自然出生的婴儿，香江每年增加十余万人口。

    比如七五年，香江总人口为四百二十万六千人，到八零年已经涨到了四百九十一万五千人，五年时间就增加了七十万人口。这七十万人按三口之家算，起码也需要二十三万间房子。

    而每年香江新建的房子也就两三万套。七六年是一万五千三百余单位，八一年是三万四千三百余单位，总之都是供不应求的。

    也因此，香江的房地产不仅没有达到饱和，反而还极为稀缺。只不过因为房价过高，所以刚需才被抑制。但刚需始终是刚需，早晚人还是要买房的，所以房地产肯定会复苏。

    第二，现在资方大造舆论，裹挟民意，才导致民心惶惶。但是靴子总要落地，等利空出尽之后，香江经济肯定出现反弹。

    因此经济复苏，并不是一句空话。

    “叶先生，我觉得您说的很有道理。”罗康睿想明白之后，赞同的道。

    “想明白就好。既然如此，那就别闲着了。未来一段时间，英资肯定会逐步收缩。到时候，它们将会释放出很多资产。

    你抓紧时间筛选一批高性价比的资产，咱们趁机抄底。”叶劲笑道，“今后吃糠还是吃蜜，就靠你了。”

    英资仗着港英钲府的支持，这一百多年来，在香江都处于垄断地位。很多与经济民生有关的行业，都由英资独家经营。比如电力、电话、电报、电台、交通、零售、航空、金融、证券、保险等等。

    但是等未来中土、英格兰德敲定香江前途之后，这些英资肯定会失去垄断地位的。所以它们很大概率会提前退出，把那些资产趁高价卖出去。以免将来引入竞争对手之后，它们旗下的资产大幅贬值。

    因此，很多之前华资难以涉足的行业，未来都有可能向华资敞开大门。所以这些资产无疑是很诱人的，值得投资。

    “放心吧，叶先生，我不会让您失望的。我一定把最肥、最美的肉留下。”罗康睿眼睛一亮，点点头道。