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    第627章 树懒公寓模式的争议（求月票！）(第 1/4 页)

    之前的多重保险，开始发挥作用了！

    在树懒公寓这个项目立项之初，裴谦就绞尽脑汁地想，到底要如何劝退租客，让树懒公寓的房子尽可能地一直空置下去。

    只是把那些不近人情的规定写在腾达生活app上，显然还不够稳妥。

    虽说这样做肯定能劝退一部分人，但必然还是会有一部分人怀着侥幸心理，到现场来看一看房子的具体情况，这个无法避免。

    而每栋房子都有专属管家，这些管家也可以看成是销售，因为他们要向来看房的顾客介绍这栋房子的特点。

    如果这些管家销售能力特别强、话术特别高明，忽悠住顾客当场拍板入住怎么办？

    这不是没可能的！

    因为包括宋凯在内，大部分来应聘管家的人，都在其他的租房公司有过任职经历，而这些租房的中介公司，非常擅长把人变成睁眼说瞎话的营销机器。

    不仅如此，树懒公寓因为装修标准极高，又是梁轻帆亲自设计，所以给人的第一印象是极富视觉冲击力的。

    喜欢土豪风的中年人看不上，但对于年轻人，杀伤力却尤为明显。

    裴谦怕就怕，顾客来看房，看到跟宣传片一样的房屋内景，管家再一忽悠，当场就头脑一热、拍板签合同。

    为了解决这一问题，对管家的培训显然是很重要的一环。

    所以，裴谦很早之前就已经叮嘱过宋凯：如果有人来看房子，千万不要用任何营销话术，在介绍房子的时候也千万不要有任何主观性，吹这个房子哪好哪好。

    顾客来了，先给他们介绍树懒公寓那些硬性规定，比如房子里的家具都不能动、不能自己购买家具增加储物空间、必须整租长租等等。

    管家不能使用任何营销话术，自然会更加劝退顾客。

    而且，裴谦也特意强调，让管家千万不要透露自己就住在这栋楼里，甚至不要传递出“裴总也在住树懒公寓”的这种信号。

    之前裴谦无意间给摸鱼外卖带货的错误，可不想再犯一次了。

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