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    第1342章 树懒公寓的新格局(第 2/4 页)

      “原本以为经过上次的‘甲醛房’事件之后，包括住家集团在内的大公司会有所收敛、有所改变，但现在看来完全是想多了。”

      “指望着资本大发善心，还不如指望着太阳从西边升起，从东边落下。”

      “我真没想到，竟然有这么多人都在呼唤树懒公寓。”

      “可是树懒公寓的扩张速度还是太慢了，一栋楼一栋楼地买，要开遍全国，怕是等我亏成首富的那天也难以完成。”

      裴谦考虑片刻之后，给梁轻帆打了个电话，让他过来一趟。

      等梁轻帆赶到了，裴谦大致的想法也已经整理完毕了。

      “树懒公寓下一阶段的发展方向，要稍微做出一些调整了。”

      “在保证质量的前提下，像摸鱼网咖、摸鱼外卖、逆风物流一样向其他城市扩展，不再拘泥于买楼这一种形式，也可以跟地产商或者一般的房东签订长租协议，改造成树懒公寓。”

      “价格方面，只要理论上能保持最低的利润就可以，短期内以扩张规模为主，赚钱与否不必太过计较。”

      裴谦考虑了一下之后觉得，树懒公寓继续维持现在的状态已经没什么意义了。

      虽说买楼能烧钱，但买来的楼去做其他的生意不是一样能亏钱么？

      而树懒公寓经过几次的同行衬托，俨然已经成为租房市场的良心之选，关注度和知名度都很高了，远超它现在的实际规模。

      除了京州之外，其他城市的租客们，可以说是翘首以盼。

      裴谦很能理解这种心情。

      既然如此，为什么不改变一下树懒公寓的模式，打破买楼才能扩张的限制，用长租的方式去办呢？

      当然，相比于买，长租也有不好的地方。

      比如容易跟原主扯皮，万一人家就是白嫖一下树懒公寓的名声和装修，等开始营业之前毁约怎么办呢？

      这也不是没有可能。

      如果是之前的话，裴谦可能会有点头疼这个问题，但现在不会了，因为梁轻帆在跟小吃集市那边的商户签长租协议的时候，已经摸索出来了一套解决办法。

      那就是提出更加苛刻的条件！

      租客跟房东相比，肯定是弱势群体。

      但腾达跟房东、甚至于那些地产商相比，可就不是弱势群体了。

      由腾达出面，给到相对优渥的租金，签订长租合同，然后对这些房子进行统一改造，最后再以高于市场价的价格租出去。

      跟住家集团的“安心房”业务不同，“安心房”实际上是为了追求更多的利润，所以在装修材料和家具方面会使劲地抠成本。

      但树懒公寓会严格把利润压到系统所允许的最低限度，就算这个价格比市面上出租的房子都要高出一截，但最终租客们会明白，这都是物有所值的。

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