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第119章 君子兰的翻版
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    第119章 君子兰的翻版(第 4/4 页)

    不是分析房地产市场么,怎么突然做上算术题了呢?

    三个人就有点儿跟不上思路。

    “现在就有8400家房地产公司,就以每天20家的速度增加,一个月就新增600家,三个月新增1800家,加上原来的8400家房地产公司,就超过了1万家。”

    “琼岛省以农业和水产业为主,工业产值不多。农村人也不能到城里来买房子。”

    “就100万城市人口,每100人,就有一家房地产开发公司。”

    “咱们安东和西林两个省,城市化率都将近50%左右,一个地级市,几十万人口,才有一家房地产公司。”

    “这里的经济远远没有咱们东北发达,工人们的收入水平,也没有咱们那里高。”

    “所以,一万家房地产公司,就是个笑话。即使房建成了,外地人不在这里住,也不能卖给本地人。”

    “因为本地人不需要这么多的房子,也买不起这么高价的房子。”

    “那么,这些房子怎么办呢?就只能在象咱们这样的外地人手里转来转去。”

    “提辖,现在海天市有多少工地开工?”

    “很少,真正建成房子的,没有几家。好的就是挖个大坑,然后就卖地皮。”

    “有的地段,干脆红线图一到手,就倒手卖了。这些人简直都疯了。”

    “虎城,既然不自己住,也没有多少房子,这些人为什么还要倒来倒去的?”

    雷芊芊问道。

    “他们跟咱们一样,都带了钱来。咱们是自己的钱,即使不赚钱,只要不赔钱就行。”

    “但是他们的钱不一样,都是公家的钱,那么多钱拿出来,是要赚钱的,不赚钱回去没法交代。”

    “现在房价上涨,证明很多人赚到了钱。这样就会有更多的人,更多的资金从外面进来。”

    “但是土地和房子是有限的,所以在接下来的时间里,土地和房价的上涨速度会更快。”

    “这个问题虽然说起来很复杂,其实也很简单。就是个供求关系的问题。供应少,需求大,物以稀为贵,价格就会上涨。”

    “所以,这就是咱们的赚钱机会。”

    雷芊芊终于理清了这个逻辑。
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