第131章 还会大涨
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第131章 还会大涨(第 2/4 页)
“这么折腾有用么?”
“自然有用,咱们得造成一直在坚持,一直想自己开发,不想转手的假象。直到资金跟不上,实在坚持不住了才转让。”
废话,现在资金很快就没了,这就是真相。
不用再假装,也没几个钱,就要坚持不住了。
“虎城,上午沪江的闵总到工地去,说出价77万一亩,你看……?”
“77万?虎城,出手吧,差不多了。”
37万一亩从严春手里买下来,补交了6万元变更费,核计一亩地43万,每亩地已经能赚34万,22亩地,毛利润748万,去掉交易费用,纯利润也有700来万。
按照四六分成,雷芊芊能得到将近300万,她已经很满足了。
李虎城没有直接回应,却问起了另一件事。
“提辖,工商那边儿这几天注册情况怎么样?”
“嘿嘿,说起这个,可就热闹了。这两天每天都有三十来家房地产公司注册。你说这么多人来了,哪里有那么多土地和房子盖?”
雷芊芊撇撇嘴,不屑道:“有几家盖房子的?不都是炒来炒去的么,咱们还能在工地上来回挖坑,别人连这个都不愿意干。”
“这几天,土地批文到手,连红线图都开始倒卖。咱们的海天一号,就算是最最专业的,最做实事的。”
所谓的红线图,是用来标示用地红线的。
用地红线,就是围起某个地块的一些坐标点连成的线。
红线内的土地面积,就是取得使用权的用地范围。
但是在实际建设当中,一般还要退红线2米左右,才是开发商真正的使用面积。
也就是说,你的建筑必须在退红线范围之内。
这个退红线,叫做退界线,一般就是一个小区的围墙。
至于退出的那2米,虽然你已经交了土地出让金,但也不准占用,那属于公共空间。
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