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第196章 抨击
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    第196章 抨击(第 2/4 页)

    “今天虽然第一次见面,但是我对李董却久闻大名。马经理曾经给我们听过你去年讲座的录音,李董讲的还算不错。”

    还算不错?

    这是什么意思?

    意思是我讲话的还不如你呗,就我讲的那些内容,别说内地人,就是房地产经济比较成熟的港岛,也没几个人能讲的出来吧。

    “既然高董听过,不妨指教一二。”

    “孺子可教也,若是指教,我还真的可以指教一二。关于你说的琼岛房地产市场会崩溃的事情,我不敢苟同。”

    “恕我直言,内地以前是没有什么真正的房地产市场,直到现在,除了琼岛和深川,也没有什么真正的房地产市场。”

    这个说的倒是没错,不过他说的也不全面。

    直到现在,琼岛也没有什么真正的房地产市场。

    现在看起来火爆的市场,其实只是个投机市场。

    “高董说的有道理,港岛的房地产市场虽然发达,但却是个畸形市场,很不健康。”

    “别的不说,楼花和公摊面积这两样,就很不正常。”

    后来在内地成为惯例的楼花,也就是预售制度,以及房屋公摊面积,就是从港岛传过来的。

    预售制度,很大程度上是用购房者的钱,来建房子。

    所谓的公摊面积,其实就是业主为一些公共面积买单。好听点儿说,这是在分摊公共设施的成本,说穿了,其实就是开发商把那部分成本转嫁到业主身上。

    “这两种制度,其实就是开发商弥补自有资金不足和赚取超额利润的把戏。港岛把这种做法输入到内地来,没有什么正面意义,开了一个不好的先例。”

    从一见面,李虎城就对这个高长寿没有什么好感。

    这个二货一开口,就是指教的口吻,盛气凌人,似乎只有他才会做生意一样。

    这种港岛商人,在这个时代几乎是普遍现象。

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