第309章 给他们希望
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第309章 给他们希望(第 3/4 页)
李虎城解决这个问题的思路,就是住房抵押贷款。
现在银行还没有按揭这个业务。住房不能直接抵押给银行。
这就需要一个担保人,李虎城就做这个担保人。
交一笔首付,把房子抵押给李虎城,李虎城在银行给他们担保,他们分期付款还贷。
现在地价很低,建材也便宜,人工费低廉,自己公司建房,也不以盈利为目的,也没有各种高昂的是税费,所以造价很低。
李虎城曾经计算过,每平米三百元,就能建成标准不错的房子。
以每户七十平米计算,一套房子也就两万元左右,连他后世一些大城市的一平米价钱都不到。
按照三建职工目前的收入水平,以一家两个人上班或者做生意,去掉生活、教育等正常开支,加上将来工资增长因素,最多有个七八年,就能还清贷款,拥有一套属于自己的房子。
目前还没有进行房改,房地产没有市场化,这种形式其实属于企业为自己职工解决住房问题。
等过几年进行房改,住房进入市场,就可以进行商业性开发。
李虎城之所以要把琼岛的虎城房地产公司迁回关山,目的就在于此。
前几年开发这些福利性用房,一旦政策放开,就进行商业开发,拿下房地产这个大蛋糕。
这一套做法虽然比较复杂,但孟广志还是听懂了。
他能听懂,于丹宁几个人自然也能听懂。
“这主意不错啊,连我都想买一套房子在这里住。”
林卫国第一个就动心了。
佟大柱也不甘落后。
“李董,我能不能买啊?”
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