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第371章 鲁提辖也有眼光
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    第371章 鲁提辖也有眼光(第 3/4 页)

    “普通工人也可以几个人合租一套房子。经常往来关山的人,租一套房子也正常,咱们在琼岛的时候,不还租了滨海路的房子么。”

    鲁提辖这个思路,其实就是细分市场,找出了租户这个群体,满足他们的需要。

    这确实是个很不错的思路。

    从经济效益来说,现在每平米造价不超过五百元,以七八十平米的面积计算,成本也就三四万元。五百套房子,成本也就两千万元。

    即使一千套,这个成本李虎城也完全承担得起。

    产权是自己的,理论上可以永远收取租金,就像水电一样。

    现在卖给职工的房子,其实盈利很少,基本上属于一种福利。从利润上来说,远远没有租房合算。

    这个租房模式,跟停车场那些商户有些类似。

    区别在于,停车场那些商户收取的租金太低,除了水电费,物业费之外,几乎就是象征性的。

    这回出租,就可以采取市场化的方式出租,以盈利为目的。

    随着产业园和标准件商城的推进,这两个地方的商户和工厂主,将成为租户的主体。

    从资金实力上来说,他们有这个承受能力。

    葫芦沟口里面的附近地带,也有不少地方适合建设房子。

    这里周边的山上植被丰富,有不少人工种植的红松和落叶松林,还有一些自然生长的阔叶林。

    柞树,桦树、楸树、黄菠萝、腊树、水曲柳、皂角等,密密麻麻,这里其实就算得上是天然的森林氧吧。炒作一下这个概念,也是一条路子。

    “提辖,在这里建设一个别墅小区如何?”

    鲁提辖眼神儿一亮。

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