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    第292章 仁慈的地主(第 4/4 页)

    这个时代土地对百姓的控制能力太强，朝廷把百姓死死的绑在土地上，很难流动，也不许流动。

    这种情况，对于秦琅这样的新兴贵族来说，其实不是啥好事，因为这意味着他就算有许多生财之道，可发展起来却缺人手。

    虽然秦琼今年给他买来上上千北地奴隶，可这些人也就适合干点粗活。

    小黑没料到几滴眼泪，居然还换得如此机遇，当下就放下碗，直接对着秦琅磕头。

    秦琅赶紧扶起他。

    “当不得这样大礼，你来给我做事，我还得感谢你呢。老王，这兄弟我就交给你了，不要亏待了人家。”

    老王笑着应下了。

    午饭过后，继续收粮。

    连续几天的争抢时间，秦家三原的麦子总算都入仓了。

    佃户们今年也都很积极，抢收过后，便赶紧把这新麦送来庄上交租。

    此时的佃租还是很重的，唐代地主们与佃户一般都会立下佃租契约，对于租子，最主要的还是分成，其中主流是约归各半，就是五成佃租。也有一些地主的佃租更高的。当然也有定额佃租，就是直接定好的租额，比如每亩佃租粟一石或是多少。

    比如官府给官员的职田，其实就是交给地方的百姓佃种收租，按田地肥瘦佃租为二斗到六斗一亩，但是除了租粮外，佃户们还得交田草，甚至还得自己把粮食运到城中衙门，或是折交脚钱，这两部份的负担其实很高。

    当然，此时还有一些地主会包佃，即把田包给二地主，由他们再分包给百姓，并负责收租等。

    秦琅庄子与佃户的租约，其实是前任地主订的，秦琅接收庄园田地后，也只能继续维持与佃户们的租约。

    佃租是约定分成，各取一半。

    而如果租借耕牛，亩再取一成。

    这个分成，除了粮食，连麦草也一样要分成的，甚至按约定俗成的规矩，佃户们每年还得为地主们做一定的免费劳动等。

    地主们往往还会在收租的时候，做些手脚，比如斗量粮食得堆的冒尖，实际上就等于多收了租。

    秦琅对佃户们很客气，若不是旧有租约，他甚至想降点租，不过考虑到这种行为容易让其它地主们不满，所以秦琅倒也没轻举妄动。

    不过他今年还是把牛租降了，从亩收一成，改成按亩折粮，直接派庄丁带牛过去帮忙耕地，给佃户们很大优惠。

    虽然是佃户来交租，但秦琅依然让人宰猪杀鸡，大锅炖肉。

    标准的斗量麦子，不堆尖不冒头，量好拨平，并且拨下来的粮食，也依然是佃户们的，并不会把这些据为已有称为火耗。

    粮食入仓，交粮的佃户可以带上全家老少一起在秦家享用一顿新米酒。