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    第121章 腰够粗了(第 2/4 页)

    吃亏太多，所以凡事求个小心。

    然而自己儿子可没落到过那种处境里，身处的时代更是不同，当然也就没那些感触。

    再认真想想，很肯定地说了句：“真够粗了......”

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    见面时间有限制。

    不是没机会多聊会儿，但最近时常去探望，能聊的话题就那么些，到点后范连城便坐车离开。

    二股东兼执行董事，还是整个地产业务的主管，翘班这种事想干就干了，谁还能管到他头上不成，继续回到公司处理业务，埋头在一堆文件之中。

    关于龙城集团的长远战略规划还没个定数，不过苏河湾高端项目、位于海关学院北边的福利房项目、以及两个一东一西，分别位于金海湿地公园和佘山森林公园周围的别墅项目，已经在董事会上被敲定下来，计划是打造欧式的高端别墅，占地从两百平到一千平米不等的那种，这是耿老头的意思。

    前段时间所讨论的，新一轮规模达到百亿级别的拿地计划还没开始，能不能通过另外再说，方案必须先做好。

    办公室送来各个主要城市的规划图以及发展动向资料，直到下班时间范连城也才看了一半左右。

    顺便抽空查了查自己盯上的项目，也就是找老冯帮忙物色的那些，已经开始倾向于出手，尤其是海边那块手续齐全的土地，以及后滩附近的商住房。

    下班后特意抽空考察了商住房项目，才刚开发一半，玻璃外墙设计，跟写字楼差不多。

    建筑成本高，拿地价格高，也难怪售价很难降下去，而且是家几位商人合资的新公司，意味着建造成本比龙城等企业高出一截，没办法通过规模化减少各方面开支。

    老冯跟着一起过来了，此刻绕着三栋楼转悠完，幸灾乐祸道：

    “这家开发商运气真差，假如当时拿同样的钱出来，搞个七十年产权的小区，遇到去年年底到今年这一波行情肯定挣翻了。

    都是些四五十平米的小户型，买下来孩子上不了学，有人愿意买才奇怪，不如继续租房子，每平米物业费一年似乎要六十块，算下来普通人一个月工资都没了，另外还有停车费、商用水电，要是我我也不乐意买。”

    范连城觉得他说的在理，但是有点想岔了，笑道：“周围基建没跟上，不然应该更好看些，后滩这地方离几个区的中心都近，无论到哪都方便。

    要是装修高端些，适合租给高端白领们，或者卖给那些单身人士，他们工资高，只求住着舒服，哪会跟你一样在乎这点物业水电，人家每个月开销可不止五百块。”

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