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    第186章 文旅地产(第 2/4 页)

    其实没必要真正去土地上，通过刚才见到的场景，心里已经大概有数，嘴里说着：

    “周围什么都没有，就只有些风景区、旅游度假区，这种地方说好也好，说差也差，周边没有好学校、好医院，但是也没让人心烦的老房子，拆都没办法拆，多开发些别墅出来可能有市场，毛坯房一平米卖六千，三百平一百八十万，临安有钱人规模还行，花些时间消化掉应该没多大问题。

    从地图上看，直线距离几公里就是滨江新区，出门工作学校还算比较方便，可惜没有规划地铁过来，到时候看能不能商量，从地图和长期规划来看还凑合。”

    老冯再次扭头，接口道：

    “文旅项目离市区那么近，真的已经非常不错，最近不是还有房地产公司想去长白山里搞文化旅游产业么，连老头老太婆估计都觉得住那太荒凉。

    住这边，想去市区一脚油门就能到，比长白山里好太多，就是不能挖人参。虽然地铁没有直达经过，可是离一号线比较近，缺钱买房的人宁愿多花点时间，只要价格便宜就行，这距离可以直接从肖山吸引人口，市区应该也有人愿意过来投资。”

    不是几亿、十几亿的小生意，一旦决定拿地动工，投资规模至少也要上百亿。

    范连城过来亲眼看完，这时仍然犹豫不决，问吴安韵说：“你觉得呢？”

    吴安韵刚睡醒没多久，正跟人发着短信，头都不抬地回道：“我连在哪都不清楚，问我没用，不过房地产这东西光看位置还不够，要是游乐场有意思，营销做好点，未来还是能成气候，我看长州恐龙园附近的住房就挺多。”

    “大型游乐场哪能投资，太耗钱了，弄个欧洲小镇还差不多，适合周末过来吃吃喝喝，逛街散心，如果不是人口有点少，带一座龙城天街商场也行，反正土地便宜。”

    司机拐弯后停在路旁。

    和之前看过的其他地块不同，视线间仍有众多小山丘，环境比较不错，十分安静，适合沿着山谷来修建商铺和别墅。

    既然是官方指定的地点，规划环保方面应该不用太担心，开发商掉进坑里的例子固然有，例如四九城挖出古墓那块，一直没能妥善解决，然而越是大城市，相对来看更有信誉保障，经商环境同样更好些，毕竟有那么些人盯着呢。

    瞧瞧欠老范钱的那位矿老板严季同，楼盘项目之所以失败，主要原因就是得罪了本地开发商，使得他们联起手来一致对付严老板，成功把一个位置挺不错的楼盘搞黄了。

    现如今范连城代表老范接手，也不知强龙能不能压过地头蛇，已经派人过去打点方方面面，敲打谈不上，主要是拉拢，想着跟他们合伙在楼盘附近继续拿一块地，借鉴龙城天街搞个中低端商场出来，配套建有肯德基、麦当劳的那种，将商铺对外出售，试图借此来带火烂尾楼盘以及周边土地，大家一起发财。

    暂时还只是有个想法。

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