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第657章 我们要有自己的楼!
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    第657章 我们要有自己的楼!(第 4/4 页)

    包括陆薇语、谷雨、吴伏城在各个方面的协调配合。

    毕竟危机中往往充满着机遇。

    定下了大方向的框架后,方年再次喝了口茶,斟酌着开口:“我觉得女娲实验室的外部问题也比较严重。”

    “你们怎么看?”

    陆薇语率先接过话头:“你是说高科园的问题?”

    “……”

    方年没否认。

    稍微讨论了几句后,方年重重道:“我认为,我们要有自己的办公楼!”

    “从根上杜绝物理上的安全问题,包括各个业务的隐私问题。”

    “从现在开始规划,等到真正能用上最起码也得一年多,那时候前沿是绝对需要一个统一对外的总部形象。”

    “你们认为呢?”

    办公室稍微沉默了一小会。

    最后是关秋荷先打破安静:“必要性自是不必说,但按照前沿系的分散,肯定也是产业园的形式,投资有点大,除非前沿今年没有别的规划了。”

    “按照目前的规模和发展规划,如果要囊括第二个实验室的话,预计要分成七个以上办公区,总容纳在一万二千人以上,总投入十个亿起跳。”

    陆薇语也跟着说道:“前沿暂时没有稳定且良好的商业模式,无法说服银行贷出更多的款项。”

    “是不是可以折中处理?”

    “……”

    听完大家的意见后,方年轻笑道:“你们想得有点远。”

    “我觉得可以按照庐州项目的方式来,先建一个楼,八九层高,两三千平米的单层,总土建投入估计四千万能搞定,按照研发用地来核算,土地成本不过一两千万,用很好的装修总成本应该也只在1.5亿。”

    “一年时间将内部生态进一步完善,下一年视情况拓展成产业园。”

    “……”

    听方年这么一说,关秋荷面色有些古怪。

    嘴唇微动,憋出一句话:“我还真是很少从你嘴里听到这么保守的规划,之前对前沿的规划起码是以五年期为单位的。”

    “至于对前沿社团和前沿院的规划,时间周期起码十年。”

    “……”

    甚至连陆薇语都觉得有点不可思议。

    温叶、谷雨、吴伏城、刘惜她们更是如此。

    这还真是方年很罕见的保守安排。

    实际上如果不太计较成本,按照低层产业园区的这类规划,一个园区都能在300天左右的时间内完成全部施工装修,交付使用。

    比如庐州那边的第一期工程比预计中能更早一些完工,原先预计是四月底,现在已经开始收尾了。

    预计四月初开始初步交付,由第三方公司验收合格后正式接收。

    更实际的例子是,当康公司产业园整体已经初露风貌,计划在十月一日搬入。

    本身就有好几个月的前期准备工作。

    然后是融资了近百亿的现金,全面开工干就完事了。

    总而言之……

    前沿正式准备盖楼。

    第一步只盖个纯实验中心。

    基本上确实是放在复旦张江校区药学院川杨河的另一面,一个叫上科路的地方。

    有大约200亩空地。

    “……能不能谈下来呢,看申城和浦东的态度吧。”

    方年大手一挥,轻飘飘道:“反正这次就是一副死猪不怕开水烫得嘴脸。”

    “?”

    众人皆有问号。

    方年不紧不慢的喝了口茶,绘声绘色道:“前沿穷得嘛,反正先只盖一栋楼,夸张点的占地面积都不到7500平方,也就占空地不到5%的区域。”

    “你申城信不信得过前沿吧。

    信不过就拉倒,当我没提过;要是信得过,信得过……我可以考虑考虑把前沿总部放在申城的嘛。”

    听到方年这个计划后,关秋荷眉头挑动,直直的盯着方年:“……”

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    看完吱一声,提点意见啥的,众筹写书不香吗?
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