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    第796章 江朝宗一(第 3/3 页)

    茉莉香片虽然以福建产的龙团珠茉莉花茶出名，但是京城几位茶商品过了他带来的杭州产茉莉花茶后，认为杭州花茶并不亚于福建花茶。

    西湖周边山峦起伏，加上气候合适，一向都是产茶之地。而西湖狮峰龙井兴起于宋，闻名于明。以虎跑泉水冲泡狮峰龙井明前茶，正是被杭州文人所推崇的杭州双绝。

    不过此时的龙井茶，在文人雅士眼中，只是狮峰山下胡公庙前的十八棵老茶树所产之茶才叫龙井茶，至于其他地方所产之茶叶，只能叫杭州茶，并不算龙井茶。

    因此杭州茶叶虽好，但是却一直没有创造出自己的品牌，只是当做散茶出售。京城上好的芽茶0.15元一斤，而茉莉花茶也能卖出芽茶的价格。而在杭州，最好的茉莉花茶也不过6、7分一斤罢了。

    江朝宗立刻意识到，如果在北京开一家茶庄，专门出售茉莉花茶，实在是大有可为。因为他发觉，京城百姓完全能够接受茉莉花茶的价格，并不因为价高而少买。

    因此他这两日便兴致勃勃的跑了出来，想要在商铺云集的南居贤坊盘下一个店面，开一家茶庄。他已经仔细盘算过，加上他携带上京的货物出售后，他手头上就有了将近4000元。

    京城标布的批发价是，每百匹75元。而他打听过，从天津到上海的海运费用，每吨棉布约5元。如果再加上北京到天津，上海到杭州的运费，大约每吨棉布要花上12元的运费。

    运输一吨棉布去除包装，大约为425匹，他打算购买4250匹京城标布，加上运费也就是3307.5元。这样的话他手中便还剩下678元，可供盘租店面。

    正月过后，京城市政厅改革了官店的租金计算方式，并采取了合同年限制度。

    而南居贤坊地区的民间店面主人，很快就跟上了朝廷的步伐，因为新租金的计算方式对店主来说更为划算。

    比如现在南居贤坊临街店面，每平米每年0.5元租金，一间100平米的店面1年就是50元。

    但是南居贤坊的民居大多是上下两层，或是带着院子的大房子，往往都在5、600平方米以上，也就是说一年租金就要近300元。

    而仅仅在一年以前，这样一套房子价值不会超过100元。就算是半年前，这里的房价也没突破600元。

    可是过了正月之后，几乎就是一天一个价格，现在一套南居贤坊临街店面居然突破了1000元。而在内城其他地方，房价最多也就翻了3倍而已。

    但南居贤坊是商业区，其他地方则是居民区，并不适合开店。江朝宗挑选了数日，始终还是下不了决心。他觉得这么租房子，倒还不如买一套房子开店更划算，但是这样的话钱又有所不足。

    他正一边品着茶，一边思考的时候。一位穿着长袍的中年人走上了茶馆大厅内北面的小台上，对着四方茶客问了声好，便敲了一下惊堂木，才开口说道：“今日先给各位读上一段新闻，说一说这白银的价值究竟为几何…”