第1786章 先测房价
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第1786章 先测房价(第 3/4 页)
加班是为了讨论房价预测的事。
白手他们关上门,在会议桌边坐下。
余文杰拿出预测结果,这个结果预测,二零一零年下半年,上海市的平均房价,将在现在的基础上,再上涨百分之五点七。
白手看了看余文杰递过来的材料,再递给吴教授,许久没有说话。
吴教授看了,再递给刘教授看。
刘教授看了,再递给李教授。
李教授没看,而是直接递还给余文杰。她不用看,因为这个结果是她与余文杰一起搞出来的。
见白手一直沉默,余文杰问道:“老白,你不认可这个预测结果?”
白手微笑着反问,“老余,你认为这个预测结果靠谱吗?”
余文杰苦笑起来,“怎么说呢?我敢说,这个结果极不靠谱。因为你说得对,短期内的房价是无法预测的。但是我也敢说,比起咱们那些上海同行,咱们的预测又是靠谱的。”
白手看了看李教授。
李教授微笑了一下,“我严重同意老余的说法。咱们那些上海同行,在预测下半年房价的时候,只考虑了十九项元素,比咱们的整整少了四项。”
白手看向吴刘两位老教授。
两位老教授无动于衷,没有任何表示。因为这方面他们都不懂,更何况他们也相信,短期内的房价确实变幻莫测。
白手拿出一张折叠的纸,递放到余文杰的面前。
余文杰一边打开,一边问道:“这是什么,老白?”
“昨天晚上,我把腾飞地产开发公司的高管们,全部请到我家里。我开了一个座谈会,让他们谈谈,都有哪些因素会影响房价。这是他们列出的因素,一共有二十七项。我呢,仔细的考虚了一番,认为他们说得有道理。与此同时,我本人也补充了两项。”
余文杰看了看,猛的拍了一下会议桌,“好你个老白,没想到你还有这一手。李教授你看看,其中有十项,是咱们没有考虑到的。”
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