书海居 m.shuhaiju.net

    1043 孵化基地(第 3/4 页)

    这三种税就像他们的名字那样，谁的税，谁收钱，地产税的土地都来自于各地土地，所以这部分几乎都留在了地方，作为发展建设用的经费之一。

    市长觉得只能从这方面给林奇一些“好处”了，一点好处不给是不可能的，毕竟这个什么产业孵化园真的是一个非常棒的项目。

    “很棒的决定，我很满意，我们可以谈谈接下来的一些问题了。”

    市长让秘书送来了一份规划用的地图，整个布佩恩变成了一平面，已经使用的土地是有颜色的，没有使用的土地则是蓝色的。

    地图上有很多有颜色的图块，林奇的目标在城市之外。

    他不会去想着在布佩恩城市线的边缘买下大块的土地等升值，因为之前金融海啸的缘故，加上联邦市场回暖，大量的资金流入实业当中。

    实业发展迅速，房地产的开发就会萎缩——原因很简单，当实业处于高速发展期的时候，资金的流动涌向回报率更高的实体领域，流入房地产开发领域的资金就会减少。

    并且现在社会中下层还没有完全恢复过来，他们对房地产的购买力相对低下，房地产在接近饱和状态的边缘，就不会有新的项目启动。

    资本永远都是逐利的，这里需要体现的是“逐”，它会追着风口跑，而不是提前到下一个有可能会有机会的风口处提前投资。

    那种提前投资不是投资，只是一种赌博行为！

    也有人喜欢投机，并且投机成功的回报率惊人，但不是每一次都能猜对。

    猜对一次回报率惊人，猜错一次损失也惊人！

    所以整体来说，布佩恩的城市圈如果想要扩大，没有十年二十年几乎没有什么希望。

    林奇觉得未来十年内差不多就会有新一轮的战争爆发，到时候资金和人口的流向更不可能让城市圈扩张，所以赌这个毫无意义。

    不如在地价更便宜的地方购买大块的土地，而不是在城市圈的周围，地价虚高，那很不划算。

    林奇圈下了大块的土地之后，布佩恩的市长笑的嘴都要合不拢了。

    建造一个产业孵化园，无论他怎么弄，最少要建造一些建筑物，这些都是工作岗位。

    这又可以解决几百或者更多岗位缺口，人们对他主政期间的城市发展会变得更满意，他就更有机会冲击更高的位置。

    像是国会议员，或者州长。

    联邦的政客很多时候都很可怜，他们不是围绕着资本家转，就是围绕着民意打转。

    -->>(第 3/4 页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）