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    第269章 商圈选择（求订阅）(第 4/4 页)

    省大花园广场商业圈，吕冬只是看了一下资料，就自动选择放弃。

    这个商圈依托数目庞大的省大学生形成，就目前来说，省大各个院系不断外迁，学生数量骤降，短期内的人流量会是个问题。

    吕冬最先淘汰人民商场和省大商业圈，后面就是大观园与步行街二选一。

    就他个人来说，更倾向于步行街。

    店铺地址的选择与目标客户群体息息相关，餐饮行业不同的经营类型，往往有不同的消费群体，甚至南辕北辙。

    有些店铺，开在闹市区，还不如偏僻的地方，比如吕家村的卤肉绝味店，更适合深入居民区，而不是在商业繁华地段。

    还有高档的酒店，同样不适合闹市区。

    这些店开在繁华的商业区，还不如去偏僻些的特定区域。

    汉堡皇、麻辣烫和火锅店三项业务，针对的都是大众群体，甚至可以说是年轻消费者群体和家庭用户们，所以在开店地址的选择上，肯定要选人潮涌动的地方。

    年轻人和带着儿童的家庭经常光顾，附近适合这一人群游玩，又能逛街购物的需求等等。

    毫无疑问，泉南步行街最为适合。

    还有一点优势，这种店开起来，最好能实现二十年不变。

    比起后期落寞的大观园和人民商场，泉南步行街称得上长盛不衰。

    吕冬看完资料，问道：“老杜，让你选你选哪里？”

    杜小兵直接说道：“步行街！”他的理由跟吕冬不一样：“我们要不不开，要开就要去市里最繁华的地方开店！”

    吕冬微微点头：“这两天哪天有空，咱们再去步行街看看？我记得西门的商业楼快起来了。”

    杜小兵想了想，说道：“我找我爸问问，看能不能提前接触那栋商业楼的开发商。”

    吕冬在泉南的关系，不动用他爸的战友，比起老杜就差远多了，当即说道：“行！”

    讨论一会，吕冬跟杜小兵下楼找地方吃饭，边吃边继续讨论进军新市场的事。

    不止是第一步计划，还有后面的开店计划。

    吕冬早就有所考虑，有发展前途的商街和商圈、新辟的学院区、住宅区，是选址考虑的地区。

    未来几年的拆迁区，老化的商业圈等等，属于坚决不碰的地方。