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第五百六十五章：都是陈家的地
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第五百六十五章：都是陈家的地(第 2/4 页)
“何况起初的时候，他一开始也不指望我们陈家能分给他们陈家多少土地。可若是租赁就不一样，若是租赁，他们能经营的棉花地，比我们能分得的土地要多的多。这里头，除了名义上土地不归属于他们崔家之外，其他的收益，一文都没有少他们，而且可能还挣的更多。”
“若是以从前世族的思维，去理解这个事，崔家肯定不能接受，因为那是地主的思维。可若是用工商的思维去理解这个事，反而觉得这是一本万利了。崔志正这个人，早已脱胎换骨，他现在只算收益，不管其他。因而，一定会同意。”
“只是……”武珝点头，大抵明白了陈正泰的意思，不过她思忖了一会，便又开口问道：“只是，这样做，对于恩师有什么好处呢？”
陈正泰认真地给武珝分析起来。
“陈家可不只是世族，自从皇帝下旨，命陈家世镇关外，为大唐藩屏，那么陈家既是一个世族，可同时，也是河西、高昌、朔方等地的管理者，倘若地彻底的给了崔家，现在这里是地广人稀，因而土地分出去也就分出去了，只要经营得当，这里的百姓都饿不死，可三五十年，甚至百年之后呢，人无远虑必有近忧，一旦失去了地权，而人口增多，百姓们应当怎么办？历来的王朝覆灭，不都是因为土地兼并引起的吗？我若是开了这个头，势必要遗祸子孙。”
武珝点头道：“既如此，这高昌的地，最终不还是租种给世族的，终究殿下还是偏向世族多一些。”
“这不一样。”陈正泰摇头说道：“这叫此一时彼一时。现在的时候，这高昌不过是不毛之地，要种棉花，哪里有这样的容易，凭借着寻常百姓，他们饭都吃不饱呢，这种植棉花，开发这广袤的高昌，哪里有这样的容易。”
陈正泰顿了顿，便又继续说道。
“这个时候，世族的优势就发挥出来了，别看世族平日里不是东西，可只要你给他们一点甜头，他们觉得有利可图，便会想尽一切办法，对这高昌的土地进行开发。他们会不吝钱财，购置大量的牛马和农具，他们会想尽办法去寻找最好的棉种，他们会提前让人开荒，去挖沟渠，去发动人去蓄水，建立水库。想要将这高昌变成一望无际的棉田，需要有人提前规划，需要有人不惜成本的提前进行投入；需要有人进行管理，需要有人建立棉仓，还需要就近有棉纺的作坊；甚至在将来，一条自高昌到西宁的铁路，也需大家一起筹措钱粮，这些不是陈家可以做到的。”
这是实情，这个时代的百姓，怎么可能会有长远的目光呢，毕竟，今天还在想着明天到哪里填肚子呢。
依仗这些世族，是不得已而为之。
当然，这并不代表，陈正泰不需对这些世族进行防范，对他们进行收租，可以确保陈家能轻松得到这块蛋糕的最大一块。确定了陈家的地权，则可以为将来高昌大开发之后，做好一些准备。
“现在要紧的，是将高昌开发起来，只要大量的世族在此种棉，这里的人力又稀薄，却又需要大量人采摘棉花，需要大量的人进行纺织，世族们为了雇佣劳力，这里的薪水，是不会少的，先让人填饱肚子吧，填饱了肚子，而后有了余钱，此后才能让自己的子孙能够读书写字，凡事都一步步的来。”
武珝认真地追问陈正泰：“恩师打算将地统统都租种出去？”
陈正泰重重点头。
“对，全部租种，除了崔家给予一些优惠之外，其余的土地，统统以拍租的形式，让世族们竞价承包，谁每亩给的租金高，便租给谁。”
武珝苦笑摇头：“学生只听说过拍卖，没听说拍租。”
“只要有利可图的事，叫什么都不紧要，有钱大家一起挣便成了。”陈正泰道：“相信世族们租了这里的土地之后，一定会想方设法，吸引关内的百姓充实高昌，关外之地……现在不缺乏土地，这里其实和中原相比，也好不到哪里去，自汉朝的安西都护府彻底的名存实亡之后，群雄并起，各国彼此杀戮了数百年，人丁稀薄，这样的沃土，我们不占，便是天大的罪过了。”
武珝想了想，一双清明的眼睛直直发光：“我跟随恩师，越发觉得恩师是个不一样的人。”
“嗯？”陈正泰不解地皱眉，一脸诧异地问道：“怎么不一样？”
“很矛盾。”武珝努力地想着用词，而后她嫣然一笑：“恩师所图甚大，可是……却又没有野心。”
陈正泰失笑道：“这两个词，分明是反义。”
“所以才觉得不一样。”武珝精辟道：“明明似乎想让整个天下，都随恩师的想法去改变，也想着陈家能从中得到丰厚的回报。这些念头，对于这天下的改变，无一不是翻天覆地。按理来说，这该是天子的思维，只有天子才操心这些事。可偏偏恩师呢，却对于权欲，并不看重，虽也和人勾心斗角，却不似有些人一般，一心只想向上攀爬。”
陈正泰叹了口气，道：“或许我就是这样的人吧。”
在陈正泰的心里，自己已经两世为人的人了，对于功利可能看的淡泊一些，当然，只是一些些而已，若说全然没有，那定是骗人的。
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“何况起初的时候，他一开始也不指望我们陈家能分给他们陈家多少土地。可若是租赁就不一样，若是租赁，他们能经营的棉花地，比我们能分得的土地要多的多。这里头，除了名义上土地不归属于他们崔家之外，其他的收益，一文都没有少他们，而且可能还挣的更多。”
“若是以从前世族的思维，去理解这个事，崔家肯定不能接受，因为那是地主的思维。可若是用工商的思维去理解这个事，反而觉得这是一本万利了。崔志正这个人，早已脱胎换骨，他现在只算收益，不管其他。因而，一定会同意。”
“只是……”武珝点头，大抵明白了陈正泰的意思，不过她思忖了一会，便又开口问道：“只是，这样做，对于恩师有什么好处呢？”
陈正泰认真地给武珝分析起来。
“陈家可不只是世族，自从皇帝下旨，命陈家世镇关外，为大唐藩屏，那么陈家既是一个世族，可同时，也是河西、高昌、朔方等地的管理者，倘若地彻底的给了崔家，现在这里是地广人稀，因而土地分出去也就分出去了，只要经营得当，这里的百姓都饿不死，可三五十年，甚至百年之后呢，人无远虑必有近忧，一旦失去了地权，而人口增多，百姓们应当怎么办？历来的王朝覆灭，不都是因为土地兼并引起的吗？我若是开了这个头，势必要遗祸子孙。”
武珝点头道：“既如此，这高昌的地，最终不还是租种给世族的，终究殿下还是偏向世族多一些。”
“这不一样。”陈正泰摇头说道：“这叫此一时彼一时。现在的时候，这高昌不过是不毛之地，要种棉花，哪里有这样的容易，凭借着寻常百姓，他们饭都吃不饱呢，这种植棉花，开发这广袤的高昌，哪里有这样的容易。”
陈正泰顿了顿，便又继续说道。
“这个时候，世族的优势就发挥出来了，别看世族平日里不是东西，可只要你给他们一点甜头，他们觉得有利可图，便会想尽一切办法，对这高昌的土地进行开发。他们会不吝钱财，购置大量的牛马和农具，他们会想尽办法去寻找最好的棉种，他们会提前让人开荒，去挖沟渠，去发动人去蓄水，建立水库。想要将这高昌变成一望无际的棉田，需要有人提前规划，需要有人不惜成本的提前进行投入；需要有人进行管理，需要有人建立棉仓，还需要就近有棉纺的作坊；甚至在将来，一条自高昌到西宁的铁路，也需大家一起筹措钱粮，这些不是陈家可以做到的。”
这是实情，这个时代的百姓，怎么可能会有长远的目光呢，毕竟，今天还在想着明天到哪里填肚子呢。
依仗这些世族，是不得已而为之。
当然，这并不代表，陈正泰不需对这些世族进行防范，对他们进行收租，可以确保陈家能轻松得到这块蛋糕的最大一块。确定了陈家的地权，则可以为将来高昌大开发之后，做好一些准备。
“现在要紧的，是将高昌开发起来，只要大量的世族在此种棉，这里的人力又稀薄，却又需要大量人采摘棉花，需要大量的人进行纺织，世族们为了雇佣劳力，这里的薪水，是不会少的，先让人填饱肚子吧，填饱了肚子，而后有了余钱，此后才能让自己的子孙能够读书写字，凡事都一步步的来。”
武珝认真地追问陈正泰：“恩师打算将地统统都租种出去？”
陈正泰重重点头。
“对，全部租种，除了崔家给予一些优惠之外，其余的土地，统统以拍租的形式，让世族们竞价承包，谁每亩给的租金高，便租给谁。”
武珝苦笑摇头：“学生只听说过拍卖，没听说拍租。”
“只要有利可图的事，叫什么都不紧要，有钱大家一起挣便成了。”陈正泰道：“相信世族们租了这里的土地之后，一定会想方设法，吸引关内的百姓充实高昌，关外之地……现在不缺乏土地，这里其实和中原相比，也好不到哪里去，自汉朝的安西都护府彻底的名存实亡之后，群雄并起，各国彼此杀戮了数百年，人丁稀薄，这样的沃土，我们不占，便是天大的罪过了。”
武珝想了想，一双清明的眼睛直直发光：“我跟随恩师，越发觉得恩师是个不一样的人。”
“嗯？”陈正泰不解地皱眉，一脸诧异地问道：“怎么不一样？”
“很矛盾。”武珝努力地想着用词，而后她嫣然一笑：“恩师所图甚大，可是……却又没有野心。”
陈正泰失笑道：“这两个词，分明是反义。”
“所以才觉得不一样。”武珝精辟道：“明明似乎想让整个天下，都随恩师的想法去改变，也想着陈家能从中得到丰厚的回报。这些念头，对于这天下的改变，无一不是翻天覆地。按理来说，这该是天子的思维，只有天子才操心这些事。可偏偏恩师呢，却对于权欲，并不看重，虽也和人勾心斗角，却不似有些人一般，一心只想向上攀爬。”
陈正泰叹了口气，道：“或许我就是这样的人吧。”
在陈正泰的心里，自己已经两世为人的人了，对于功利可能看的淡泊一些，当然，只是一些些而已，若说全然没有，那定是骗人的。
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