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    第123章 楼盘变故(第 3/4 页)

    在这个空隙时间，陆谦来了消息。

    之前他派陆谦去考察烂尾楼的情况，到时候买下后直接开工，这方面交给他比较放心。

    “更好有空，我们到地方说。”

    烂尾楼离新家很近，叶岩很快赶到，陆谦已经等在这里。

    几栋烂尾楼呈现三脚阵，中间还有个不少平地面积，虽然按照规定，地不属于购买者，但只要没有明确规定，开发商还是可以自行处理，反倒是个优势。

    陆谦将自己的计划汇报着“我都考察过了，如果按照你的可能性来说，一共有两种经营模式。第一种就是租房，以客房的形式出租，每个月的租金都是不菲的收入。门口的店面也可以拿出来做生意，自己开，或者租聘都可以。楼盘中间的地段，如果有闲钱，可以投入一笔开发，打造成广场的休息区。周围的居民不少，但都没有可以聚集的地方。变成休息区的话，很多人无论是休息还是聚集，这块都是个好地方，同时带动周围商铺的生意，一举两得！”

    “好办法，还有第二种？”这个计划和叶岩想的差不多，甚至更加精细。

    “第二种差别不大，采用商业带动购买模式。一层到三层经行改装，一层作为门面出租，二层到三层可以做成商业楼模式出租，在这里招标。以上的楼层可以售卖，价格会比普通小区贵。不过做成这个的话，需要有带动经济的元素，目前没有确定，这步属于险棋。”

    商业楼的租金比住房区贵很多，可也要有人愿意在这里开办公司，商机大，利润大，就是不确定因素很多。

    一种是稳扎稳打，一种是赌博模式，就看叶岩怎么选择了......叶岩豁然开朗，这么一说还真提醒他了。

    以商业推动价格，确实是个好办法！

    于是做出决定“这样，租聘模式不能改，其他的就改成商业模式。空地也做成广场，到时候我会投钱。”

    陆谦经验很足，可惜还是小瞧了未来房子的涨价速度，现在要是卖掉绝对是血亏。

    以后哪怕什么都不做了，利用水涨船高的放假，每个月都是恐怖的收益！

    “嗯，没问题，我会改进计划。”

    得到肯定，陆谦显得干劲十足，就怕他会否决所有提议。

    两人正商量着，一个电话打来了。

    “冯老板？”

    叶岩微微一惊。

    他正是这个烂尾楼的出售着，之前签订了合约，顺便付了一点定金，双方才把合约签下。

    “喂，冯老板，有事吗？”现在离给钱还有很长一段时间，他没事应该不会找自己。

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