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    第149章 专业团队(第 2/4 页)

    “好，马上过来。”

    两人约在了一家餐厅见面，吃着东西商讨初步的改造计划。

    高中那边要几个月后才会搬迁，目前还是块没人看好的地区。不过这里升职是迟早的事情，初步拟定计划还是可以的。

    “叶老板，你现在手头有多少资金可以投入进去？”陆谦问道。

    “说实话，没有多少，反正把烂尾工程修好的话，没个半年是凑不齐的。”

    叶岩叹了口气。

    这已经是最快的估计了，按照五十万的标准来预计，实际上完成恐怕更多。

    如果你想打造更豪华的商业街，那需要的投资就是数倍以上，想想都令人头痛。

    “这样啊....其实我做了几个方案，如果钱不多的话，可以用目前最省钱的方式来第一步开发。”陆谦大概猜到了，所以根据实际情况也做出了部分规划。

    “哦？”

    听到这话，叶岩来了兴趣，点头道“说说你的想法。”

    “几栋楼全部完工，确实是个很大的工程，需要的花费和时间确实不小。但如果能完成局部的改造，接下来的事情就很简单了，我们可以采用以钱养钱的方针。”陆谦侃侃而谈。

    “我计算过，几栋楼加起来可以划分出三十个以上的店面！如果将资金先做店面工程，再出租的话，每个月的租金就是一笔不小的收入。最保守估计，两年到三年的时间，收到的租金就可以将几栋大楼全部完善修建，不需要多花一分钱。虽然是烂尾楼，但大致的框架都完成了，就算楼下开了店铺，也能同时装修，你觉得如何？”

    “办法倒是不错，可以先作为一个备选，到时候再决定。如果到时候资金不够，就用局部开发的策略来搞定。”

    叶岩想了下，觉得很有道理。

    论专业性，他还是有太多的不足，只能交给陆谦去搞定。

    烂尾楼那边的话，高中搬迁只是第一步升值，未来的房地产的大趋势涨价才是最恐怖的！

    要是有闲钱，就一口气完工，没有的话，就按照局部改造，以钱养钱，都是不错的发展.....“好，谢谢叶老板！”

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