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    第212章 头彩(第 1/4 页)

    “小吃街？”

    陆谦精通房地产生意，但对其他营销不是很熟，问道“所有门面都做这个嘛？会不会太单调了？应该各自生意都做，这样会容易吸引顾客吧。”

    “按照道理来说是这样，但别忘了，这些房子和门面将来最大的客源是学长和学长家长。就算高中有住校制度，但很多家长为了照顾孩子还是会办理走读。每个星期学校也会放假，对于学生来说，他们放风后第一件事情是去找好吃的解馋，还是去购买奢侈品？”

    “以学生的消费能力来说，肯定是吃顿好的。以前放假的时候，我都是第一时间去附近的饭店或者摊位买东西吃，学校食堂的东西，简直不敢恭维。”

    这话提醒了他。

    学校最大的共同点就是食堂的菜难吃，很多人宁愿吃泡面都不想花钱在那里吃。

    憋了一个星期，解馋是首要任务！

    叶岩点点头“没错，这里离学校很近，每个星期放假肯定是首选目标，你还觉得不划算吗。”

    “呃，也不是。但这样的话，最多也就周末的时候生意好，其他时候貌似都不怎么样吧？”

    “刚开始会差点，消费人群可以锁定在学生家长这边。但要是把小吃街的口碑打造出来，做成本事的招牌，就不会缺生意了。”

    看陆谦还是一脸茫然的样子，叶岩索性找个地方坐下，继续讲解“我知道你想不通的是，店面收费都一样，为什么非要纠结这个是吧。”

    “嗯，没错。”

    “表面上是这样，但你有没有想过，为什么市中心地带的人最多，放假最贵，消费最高？”

    “这.....”

    陆谦顿了顿，以他的头脑瞬间理解“因为那里有最好的商业街，最多的店铺。公园，游乐场都有，所以大家都会去哪里！如果我们也做出特色风格，就会同样吸引人。等两边的道路畅通后，甚至能把市中心的人流量引到这里来，刺激消费。这样一来，房子的价格就会水涨船高！无论是放假还是门面费用，都可以合理的涨价！”

    “哈哈，不错，还知道举一反三了。”叶岩拍了拍他的肩膀称赞。

    “哪里，论本事，我还不如叶总你。”

    这点他是真的佩服。

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