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第五卷 乱云飞渡仍从容第八十八节 各有所求
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第五卷 乱云飞渡仍从容第八十八节 各有所求(第 1/2 页)
山中的夜色静谧宜人，围绕着那堆篝火，卓尔和范莲朱杏儿以及罗子田和那个年轻司机很快就玩起了扑克，卓尔和朱杏儿一对儿，司机和罗子田一对儿，玩升级范莲坐在朱杏儿旁边助兴，倒也是玩得不亦乐郑泽宁背负着手沿着湖畔漫步，罗耀祖和他并行，走在他们俩身后的是办公室主任和财务处长。
除了罗耀祖之外，省旅游公司还有两个副经理，罗耀祖是郑泽宁过来之后才推起来担任了旅游公司党组副书记，实际上也就有点儿常务副经理的意思，原来他分管旅行社和旅游汽车公司这一块，郑泽宁来了之后，罗耀祖逐渐和郑泽宁走到了一块儿，省旅游公司领导分工便进行了调整，原来分管酒店这一块的副总调整为分管旅行社和旅游汽车公司这一块，而另一位原来分管后勤、多种经营和旅游大厦这一块的副总接手酒店这一块，而罗耀祖按照郑泽宁的说法是主要抓旅游公司新兴产业发展，包括投资和财务。
“老罗，感觉怎么样？”
“说实话，这里论自然风景的确很让人心动，仅仅是今天我们所见到的，丝毫不比什么九寨沟或者张家界这一类的风景区差，尤其是这个湖，可以说是整个景区的魂魄精华，几乎是完全与世隔绝，在现在日新月异的时代变化下，这太难得了。”
罗耀祖也知道郑泽宁有些动心，而郑泽宁让自己来负责投资开发和财务这一块也算是委以重任，他也知道郑泽宁肯定不会只是想在这旅游公司干到退休，以郑泽宁的年龄优势，如果干得好，未尝不能上一个台阶。
“不过这里地处偏远，而且以前从无名声，既需要开发，另外也需要培育市场，这些都在其次，关键是投资风险有些大。”罗耀祖顿了一顿，沉吟道：“我粗略估算了一下不算其他，仅仅是从省道315到骑龙岭山口这段路，大概在十五公里左右从省道到那个叫垛子口乡集镇上这一段五公里左右相对简单，有现成的路基，稍稍往外扩一扩就行，而且地质条件也还行，按照目前公路建设造价，如果以二级路面为基准每公里造价可以控制在五十万上下，可是从垛子口乡集镇往骑龙岭山口这一段就有些难度了，坡度大，地质条件也不好，那条机耕道还需要把路基拓宽两倍以上，有些地段你想要扩宽恐怕还开山搭桥造价比起那一段至少要高出一两倍都不止，这十公里，我大概估算了一下，没有一千二百万下不来，而且这还是省着点儿说的，如果还要考虑沿线生态的保护，嘿嘿，还得再添两三百万看看能不能刹得住。”
“也就是说，如果真要想打这个地方的主意仅仅是交通上的投入就要拿一千五百万到一千八百万左右来投入？”郑泽宁也暗自算了算，和罗耀祖估算的差不多，要开发这个景区，交通上投入这么大，这还没有算景区内的道路和各方面设施的投入，难怪罗耀祖脸色都有些严峻，显然不是太看好这个地方。
“嗯，差不离。”罗耀祖吞了一口唾沫，又看了一眼似乎在思考的老板“郑总，你不是真想把第一炮打在这里吧？咱们是不是换个投资规模稍微小一点儿的，距离昌州城也稍稍近一点的考虑一下？昆湖，青溪，这些地方我想如果我们好生寻摸一下，也应该能够找到一两处合适的地方。”
“老罗，昆湖和青溪这些地方都是一马平川，说实话，它们那边的旅游资源集中在历史古迹而非自然山水上，何况就算是真有这一类资源，可是你也清楚昆湖和青溪地方政府不像丰州这边穷疯了，咱们只要愿意来这边投资，那一切我们就可以说了算，地方政府他们只能按照我们的意图来配合，说句难听一点的话，只要是我们开发的，那就是我们地盘了，日后在收益上我们也可以占大头，而在昆湖和青溪那边，只怕就未必能如此如臂指使了。”
郑泽宁摇摇头，不认可罗耀祖的观点。
罗耀祖也承认郑泽宁这番说法有些道理，昆湖青溪都是省里经济条件比较好的地市，而且都属于昌江平原，人烟稠密，工农业都比较发达，在自然旅游资源这一块上并无什么值得一看之处，就像郑泽宁所说的，就算是这些地方有合适旅游资源可开发，也轮不到省旅游公司来指手画脚，就算是要掺和进去，也不太可能由省旅游公司来主导，顶多能分一勺羹而已。
“可是郑总，对于骑龙岭这个项目的投资规模太大了，公司恐怕也吃不消，如果组建开发公司要从银行贷款，银行认可不认可这一块资源，也还是一个问题，我有些担心如果这个项目拖住我们太多精力，风险太大了啊。”罗耀祖还是有些不太赞同。
“老罗，仅以我们目前看到的这一部分资源要让我们投入这么大资金来进行基础设施建设当然有些不划算，所以我们明天还得要好好考察一下，看看除了浣huā溪、龙门栈道和鲛湖外，他们提到的蝴蝶谷和灵鹫峰这些景点条件如何，还有没有可供下一步开发的潜力，这是我们需要重点考察的，老薛，这一次咱们整个考察过程，除了拍照外，你回去之后也要详细写一篇东西出来，尤其是对每个景点的具体分析，以及涉及到如果要开发，有哪些考虑，都要琢磨一下，以便于我们下一步的综合评估。”
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山中的夜色静谧宜人，围绕着那堆篝火，卓尔和范莲朱杏儿以及罗子田和那个年轻司机很快就玩起了扑克，卓尔和朱杏儿一对儿，司机和罗子田一对儿，玩升级范莲坐在朱杏儿旁边助兴，倒也是玩得不亦乐郑泽宁背负着手沿着湖畔漫步，罗耀祖和他并行，走在他们俩身后的是办公室主任和财务处长。
除了罗耀祖之外，省旅游公司还有两个副经理，罗耀祖是郑泽宁过来之后才推起来担任了旅游公司党组副书记，实际上也就有点儿常务副经理的意思，原来他分管旅行社和旅游汽车公司这一块，郑泽宁来了之后，罗耀祖逐渐和郑泽宁走到了一块儿，省旅游公司领导分工便进行了调整，原来分管酒店这一块的副总调整为分管旅行社和旅游汽车公司这一块，而另一位原来分管后勤、多种经营和旅游大厦这一块的副总接手酒店这一块，而罗耀祖按照郑泽宁的说法是主要抓旅游公司新兴产业发展，包括投资和财务。
“老罗，感觉怎么样？”
“说实话，这里论自然风景的确很让人心动，仅仅是今天我们所见到的，丝毫不比什么九寨沟或者张家界这一类的风景区差，尤其是这个湖，可以说是整个景区的魂魄精华，几乎是完全与世隔绝，在现在日新月异的时代变化下，这太难得了。”
罗耀祖也知道郑泽宁有些动心，而郑泽宁让自己来负责投资开发和财务这一块也算是委以重任，他也知道郑泽宁肯定不会只是想在这旅游公司干到退休，以郑泽宁的年龄优势，如果干得好，未尝不能上一个台阶。
“不过这里地处偏远，而且以前从无名声，既需要开发，另外也需要培育市场，这些都在其次，关键是投资风险有些大。”罗耀祖顿了一顿，沉吟道：“我粗略估算了一下不算其他，仅仅是从省道315到骑龙岭山口这段路，大概在十五公里左右从省道到那个叫垛子口乡集镇上这一段五公里左右相对简单，有现成的路基，稍稍往外扩一扩就行，而且地质条件也还行，按照目前公路建设造价，如果以二级路面为基准每公里造价可以控制在五十万上下，可是从垛子口乡集镇往骑龙岭山口这一段就有些难度了，坡度大，地质条件也不好，那条机耕道还需要把路基拓宽两倍以上，有些地段你想要扩宽恐怕还开山搭桥造价比起那一段至少要高出一两倍都不止，这十公里，我大概估算了一下，没有一千二百万下不来，而且这还是省着点儿说的，如果还要考虑沿线生态的保护，嘿嘿，还得再添两三百万看看能不能刹得住。”
“也就是说，如果真要想打这个地方的主意仅仅是交通上的投入就要拿一千五百万到一千八百万左右来投入？”郑泽宁也暗自算了算，和罗耀祖估算的差不多，要开发这个景区，交通上投入这么大，这还没有算景区内的道路和各方面设施的投入，难怪罗耀祖脸色都有些严峻，显然不是太看好这个地方。
“嗯，差不离。”罗耀祖吞了一口唾沫，又看了一眼似乎在思考的老板“郑总，你不是真想把第一炮打在这里吧？咱们是不是换个投资规模稍微小一点儿的，距离昌州城也稍稍近一点的考虑一下？昆湖，青溪，这些地方我想如果我们好生寻摸一下，也应该能够找到一两处合适的地方。”
“老罗，昆湖和青溪这些地方都是一马平川，说实话，它们那边的旅游资源集中在历史古迹而非自然山水上，何况就算是真有这一类资源，可是你也清楚昆湖和青溪地方政府不像丰州这边穷疯了，咱们只要愿意来这边投资，那一切我们就可以说了算，地方政府他们只能按照我们的意图来配合，说句难听一点的话，只要是我们开发的，那就是我们地盘了，日后在收益上我们也可以占大头，而在昆湖和青溪那边，只怕就未必能如此如臂指使了。”
郑泽宁摇摇头，不认可罗耀祖的观点。
罗耀祖也承认郑泽宁这番说法有些道理，昆湖青溪都是省里经济条件比较好的地市，而且都属于昌江平原，人烟稠密，工农业都比较发达，在自然旅游资源这一块上并无什么值得一看之处，就像郑泽宁所说的，就算是这些地方有合适旅游资源可开发，也轮不到省旅游公司来指手画脚，就算是要掺和进去，也不太可能由省旅游公司来主导，顶多能分一勺羹而已。
“可是郑总，对于骑龙岭这个项目的投资规模太大了，公司恐怕也吃不消，如果组建开发公司要从银行贷款，银行认可不认可这一块资源，也还是一个问题，我有些担心如果这个项目拖住我们太多精力，风险太大了啊。”罗耀祖还是有些不太赞同。
“老罗，仅以我们目前看到的这一部分资源要让我们投入这么大资金来进行基础设施建设当然有些不划算，所以我们明天还得要好好考察一下，看看除了浣huā溪、龙门栈道和鲛湖外，他们提到的蝴蝶谷和灵鹫峰这些景点条件如何，还有没有可供下一步开发的潜力，这是我们需要重点考察的，老薛，这一次咱们整个考察过程，除了拍照外，你回去之后也要详细写一篇东西出来，尤其是对每个景点的具体分析，以及涉及到如果要开发，有哪些考虑，都要琢磨一下，以便于我们下一步的综合评估。”
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