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    第四七三章 艰难的第一步（上）(第 3/4 页)

    可他不敢说。

    因为不能十分确定，也不敢说百分百的把握。

    朝廷下场，有些话就不能乱说了。

    如今自也只能是给出个最低值，然后愿者上钩。

    最低值，基本上还是可以保证的，这一点没啥问题。

    这个放在欧洲已经足以让金融家、银行家们疯狂注资的年息，在大顺这边之所以刘钰心里没底，主要还是大顺这边的土地价值。

    佃户普遍的50%地租，大顺又他娘的搞人头税摊入土地税，废除人头税，也就意味着要按照土地摊派。

    大顺的税率真的不高，将近十亿亩土地，一年收个2000万，还真就是二三十税一的水准。

    可是底层到底被收多少钱，谁也没数。

    废除人头税，基层谈判不按人头按土地，吃亏的，肯定还是自耕农。

    土地价格这几年是降低的。

    小农破产，实属正常。

    土地价格降低，标准的佃户50%的地租率……大顺倒是从不用担心羊吃人，因为英国地主是因为地租太低收回了土地，大顺这边的地租，除非是羊拉金子否则不太可能羊吃人。

    英国那边的封建传统地租，确实不高。

    资本主义地租，确实高。

    当然土地所有者愿意将土地收取资本主义地租，而放弃封建的“祖宗之法”。

    英国的封建传统，动辄租期就是祖孙三代。

    最少21年、最长99年，基本就是永佃制了。而且地租比大顺这边低得多。

    99年，放在四五百年前，好像没啥变化。但放在这个时代，99年物价鬼知道涨成什么样了，按照99年前的地租标准，土地所有者也没法保持贵族体面了。

    这年月，平均一英亩土地的租金，是20便士。

    一英亩大约是6亩地。

    240便士是一英镑，三两白银，也就是一英亩土地租金，大约是三钱银子。

    平均两亩地才一钱银子的租金。

    大顺肯定是没有这么低的地租的，半钱银子你想租一亩地？加了个零，还差不多。

    以满清乾隆时代的地契来看，最富庶的苏州府，一亩地的价格，在米价昂贵的时候，是12两银子一亩；米价正常的时候，是4两银子。

    地租，是八斗、九斗。

    也就是说，这块地的地租，保证能收到八斗，地价在米价暴涨的几年，是12两银子一亩。但随后就降到了4两银子。

    正常米价就算一石米一两银子，八斗怎么也得有个六七钱银子。

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