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    第441章 涨价(第 2/3 页)

    一亩地约为六百六十六平方米，能往上加高堆大楼，建成后的建筑面积可不止这么点。

    鹏城的住宅用地土拍价，目前一亩能够拍出八十万人民币左右，如此看来陆家嘴以四十多万人民币一亩打包计价卖给陈林芝，确实属于友情折扣价。

    尽管陆家嘴目前什么都没有，可是定位已经清晰起来，未来将会作为整个沪市的核心打造高端金融区，价格绝不会太便宜。

    上面分明知道陈林芝要用来建造高楼大厦，还是在沪市普通住宅土拍价格基础上打了个折扣。

    住宅容积率仅为1到2，别墅的容积率可能连1都不到，而超高层写字楼的容积率，轻松就能突破8，超过10的也有。

    这就是陈林芝占便宜的地方，他用最少的钱换来了最大的建筑面积，这样的投资他当然很在意。

    写字楼容积率比普通住宅高那么多，意味着平摊到建筑面积上的拿地成本，可能也只有普通住宅的十分之一左右，陈林芝似乎已经提前看到十二位数的利润在朝着自己招手……

    洛杉矶的上午九点钟。

    一辆卡车开进长泽绫家的院子里，工人们忙碌好一会儿，才把球桌搬到客厅安装好。

    斯诺克台球桌，前天陈林芝在电视上看见斯诺克台球赛，发现好像挺有意思的样子，果断下单定了张球桌，想着无聊时候可以消磨时间。

    要说技术怎么样，他属于连斯诺克规则都一知半解的门外汉，正盘算着花钱找一位大师级的选手一对一特训，尽快速成。

    等工人们拿着小费离开之后，陈林芝摸索片刻，他实在没办法像从电视里看见的那样，干脆利索地将球打进洞里，更别提控制白球走位之类。

    长泽绫近期不忙。

    刚才一直待在房间里看电视，此刻她被打台球的噪音吸引过来，身上穿着丝绸睡衣，白皙的小腿露在外面，语气懒散问道：

    “你又在探索你的新爱好？本来多好看的客厅，现在都被这张台球桌毁掉了，为什么不搬去车库里，跟你的鱼竿、棒球手套、摩托车这些一起作伴，反正你只有几天的热度，很快就会无视它们的存在。”

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