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314章 收购谈判
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314章 收购谈判(第 2/4 页)
“明白了！”丁远点点头。
沈川接着说道：“每个品牌，每辆车型购买一辆就可以，用来放在展厅，给客户进行展示。如果有客户购买，在交付一定比例定金后，一到两个月内交付。可能，没有现车，会损失一些客户，但更多的客户，会因为我们的服务而选择我们。”
丁远眼睛一亮：“卖一辆，我们就进口一辆，根本就用不了多少外汇。”
“对！”沈川说道：“等我们发展壮大，就可以有一定量的现车销售了。”
也幸亏，现在每个品牌在国内销售的车型，就那么两三款，不然2000万还真不够用。
“啪！”吴鸿宇兴奋的一拍大腿：“就这么办。”
沈川看了看时间：“刚才我又想了想，店面用我个人的名义购买，不计算在这次投资里面，每年正常缴纳租金。省得被红眼病房东卡脖子，随便涨房租，给我们带来麻烦。还有，你们投资多少，自己决定，20万保底，没有上线，想投入多少都行，如果总投资额超过2000万，我们就在其他区再开一家店。”
沈川站起身，吴鸿宇问道：“你要去哪？”
沈川说道：“我还有事先走，店面你们去找，找到之后通知我。记住，店面一定要大，有停车的空间，最重要的是交通要方便。如果是地皮更好，我们可以自己设计，也用不了几个月就能建好。”
见到沈川走了，吴鸿宇三个人也跟了出来：“要不要设计一个logo，也顺便注册下来。”
沈川说道：“可以，这个你得去找个专业的人设计。”
吴鸿宇嘿嘿一笑：“我女朋友是央美的，找他肯定没问题，而且还不用花钱。”
沈川说道：“随你！”说着上了停在路边的车。
丁远看到凹陷的车门，还有车前保险杠也掉了漆，问道：“车碰了？”
沈川点点头，启动车子，丁远说道：“什么时候有时间，我找人修一修吧。”
沈川摆摆手；“不能修，修好了我找谁要钱去。”
“啊？”丁远没明白怎么回事呢，沈川开车已经走了。
吴鸿宇不满的说道：“我还没问，要不要注册个公司啊。”
“当然得注册公司。”赵老七插不上嘴，现在终于有说话的机会了。
吴鸿宇说道：“叫什么名字？”
赵老七说道：“就叫4s汽车销售公司。”
“行！”吴鸿宇说道：“这样。”
赵老七说道：“我们分头行动，我跟丁远去找店面，你去跑手续。”
香江，陈德辉这些日子很不好过，黄国强离开恒远，带走了大量人才，市场部几乎都走空了。随着时间的推移，其他部门员工，每天都有人被川禾实业挖走，而且并没有他想象中的，上面对黄国强这个叛徒采取什么行动，反而传出了有董事对他不满的声音，这绝对不是一个好信号。
尤其是最近一段时间，只要恒远有楼盘区域，川禾实业就不计成本的在那里大量并购土地，而这些土地，大部分都在其他三大家族和五大地产商手里，他们赚的是盆满钵满，但恒远却感受到了来自川禾实业的满满恶意和危险，这让陈德辉终于明白，罗家的手遮不住香江的天，而他就像个小丑，在拍卖会上说的那些话，更像是笑话。
办公室内，陈德辉放下手里的电话，阴沉多天的脸终于露出笑容。因为他接到了内地子公司总经理姚洪庆的电话，有个人要打包买下内地京城的锦绣熙城楼盘，等他再三确认之后，心情一下子好了很多。
恒远在八十年代就进入了内地，但投资的都是商业项目，锦绣熙城是恒远首次开发的住宅地产。当初计划开发这块地的时候，陈德辉高估了京城人民的购买力，强行压下反对的声音，一意孤行的建设高端物业，没想到成了他职业生涯中的一大败笔，四年，1800户，只卖出了300多户，连三分之一都不到，十几亿的资金套在里面无法回笼。之前他还没感觉到什么，现在上面传出了对他不满的声音，黄国强带着人集体跳槽是一方面，也有这个楼盘的原因在里面，所以他现在的压力很大，这个楼盘已经成了他的心病。
但是有一点让他不太满意，对方提出每平米降价2500，这个价格已经接近了这个楼盘的总投资，他们能赚钱，但完全可以忽略不计，所以这个价格绝对不行。要是能降价这么多，他还能等到现在？这个楼盘早就卖空了。
不过，生意嘛，都是可以谈的，对方能给出这样的价格，很可能也是地产行业的，所以才会对这个楼盘感兴趣。至于对方买下来干什么，是接着外售还是留着等增值，他就不知道了，但有一点，对方肯定也留了很大的谈判空间。而他的底线是在1000以内，对方可能在1500以内，这就要看双方的谈判，谁能守住最终的底线。
还有对方要接手锦绣熙城的物业管理，这到是没什么，他会跟集团旗下的联泰物业总经理蒋高全打招呼，估计蒋高全会很高兴把锦绣熙城让出来，因为年年在亏损，每年都在减员，现在只剩一名经理，一名会计和几个保安。既然对方想要，那就给。
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“明白了！”丁远点点头。
沈川接着说道：“每个品牌，每辆车型购买一辆就可以，用来放在展厅，给客户进行展示。如果有客户购买，在交付一定比例定金后，一到两个月内交付。可能，没有现车，会损失一些客户，但更多的客户，会因为我们的服务而选择我们。”
丁远眼睛一亮：“卖一辆，我们就进口一辆，根本就用不了多少外汇。”
“对！”沈川说道：“等我们发展壮大，就可以有一定量的现车销售了。”
也幸亏，现在每个品牌在国内销售的车型，就那么两三款，不然2000万还真不够用。
“啪！”吴鸿宇兴奋的一拍大腿：“就这么办。”
沈川看了看时间：“刚才我又想了想，店面用我个人的名义购买，不计算在这次投资里面，每年正常缴纳租金。省得被红眼病房东卡脖子，随便涨房租，给我们带来麻烦。还有，你们投资多少，自己决定，20万保底，没有上线，想投入多少都行，如果总投资额超过2000万，我们就在其他区再开一家店。”
沈川站起身，吴鸿宇问道：“你要去哪？”
沈川说道：“我还有事先走，店面你们去找，找到之后通知我。记住，店面一定要大，有停车的空间，最重要的是交通要方便。如果是地皮更好，我们可以自己设计，也用不了几个月就能建好。”
见到沈川走了，吴鸿宇三个人也跟了出来：“要不要设计一个logo，也顺便注册下来。”
沈川说道：“可以，这个你得去找个专业的人设计。”
吴鸿宇嘿嘿一笑：“我女朋友是央美的，找他肯定没问题，而且还不用花钱。”
沈川说道：“随你！”说着上了停在路边的车。
丁远看到凹陷的车门，还有车前保险杠也掉了漆，问道：“车碰了？”
沈川点点头，启动车子，丁远说道：“什么时候有时间，我找人修一修吧。”
沈川摆摆手；“不能修，修好了我找谁要钱去。”
“啊？”丁远没明白怎么回事呢，沈川开车已经走了。
吴鸿宇不满的说道：“我还没问，要不要注册个公司啊。”
“当然得注册公司。”赵老七插不上嘴，现在终于有说话的机会了。
吴鸿宇说道：“叫什么名字？”
赵老七说道：“就叫4s汽车销售公司。”
“行！”吴鸿宇说道：“这样。”
赵老七说道：“我们分头行动，我跟丁远去找店面，你去跑手续。”
香江，陈德辉这些日子很不好过，黄国强离开恒远，带走了大量人才，市场部几乎都走空了。随着时间的推移，其他部门员工，每天都有人被川禾实业挖走，而且并没有他想象中的，上面对黄国强这个叛徒采取什么行动，反而传出了有董事对他不满的声音，这绝对不是一个好信号。
尤其是最近一段时间，只要恒远有楼盘区域，川禾实业就不计成本的在那里大量并购土地，而这些土地，大部分都在其他三大家族和五大地产商手里，他们赚的是盆满钵满，但恒远却感受到了来自川禾实业的满满恶意和危险，这让陈德辉终于明白，罗家的手遮不住香江的天，而他就像个小丑，在拍卖会上说的那些话，更像是笑话。
办公室内，陈德辉放下手里的电话，阴沉多天的脸终于露出笑容。因为他接到了内地子公司总经理姚洪庆的电话，有个人要打包买下内地京城的锦绣熙城楼盘，等他再三确认之后，心情一下子好了很多。
恒远在八十年代就进入了内地，但投资的都是商业项目，锦绣熙城是恒远首次开发的住宅地产。当初计划开发这块地的时候，陈德辉高估了京城人民的购买力，强行压下反对的声音，一意孤行的建设高端物业，没想到成了他职业生涯中的一大败笔，四年，1800户，只卖出了300多户，连三分之一都不到，十几亿的资金套在里面无法回笼。之前他还没感觉到什么，现在上面传出了对他不满的声音，黄国强带着人集体跳槽是一方面，也有这个楼盘的原因在里面，所以他现在的压力很大，这个楼盘已经成了他的心病。
但是有一点让他不太满意，对方提出每平米降价2500，这个价格已经接近了这个楼盘的总投资，他们能赚钱，但完全可以忽略不计，所以这个价格绝对不行。要是能降价这么多，他还能等到现在？这个楼盘早就卖空了。
不过，生意嘛，都是可以谈的，对方能给出这样的价格，很可能也是地产行业的，所以才会对这个楼盘感兴趣。至于对方买下来干什么，是接着外售还是留着等增值，他就不知道了，但有一点，对方肯定也留了很大的谈判空间。而他的底线是在1000以内，对方可能在1500以内，这就要看双方的谈判，谁能守住最终的底线。
还有对方要接手锦绣熙城的物业管理，这到是没什么，他会跟集团旗下的联泰物业总经理蒋高全打招呼，估计蒋高全会很高兴把锦绣熙城让出来，因为年年在亏损，每年都在减员，现在只剩一名经理，一名会计和几个保安。既然对方想要，那就给。
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