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    508章 朝城来的消息(第 3/3 页)

    沈川说道：“墙外胡同这几套院子面积都不小，加在一起，总占地面积绝对过万平米了，估计以前也是大户人家，不然也不可能把房子建在赵家大院旁边。”

    丁诗倚说道：“就是可惜了，房子霍霍的都不像样了，尤其是私搭乱建，太严重了，要是不熟悉，都容易迷路。还有，下午我回来的时候，绕了一圈，每套院子后面，都有后院儿，但都跟前面一样，搭着棚子，乱七八糟的。”

    沈川笑了一声：“据说，这里每套院子最多的时候，住二十多户。你想想，那是多少人，尤其是等孩子长大结婚又生孩子，不自己建房子，都住在哪。要不是赵家大院被某部门占据办公，估计比这里霍霍的还要惨。”

    吴鸿宇说道：“这是没有办法的事儿，当年分到房子的住户，大多数都是两三口人，但随着时间的推移，孩子长大了，娶了媳妇，然后又生了孩子，三代人甚至四代人都住在一起，房子就不够用了。找组织，可在这种一穷二白的情况下，找组织也没用，就是让他们自己想办法解决。那怎么解决，只能在院子里搭棚子，条件好的，买砖请人盖棚子，条件不好的，就只能买点石棉瓦，塑料布简易的弄一弄，能遮风挡雨就行。”

    沈川突然想起另一个世界的一档节目，就是关于房子产权问题。老城棚改，涉及到一千三百多户，全部要搬迁到新安置房。其实这个事儿是好是坏，都有两面性。既然称为老城，那肯定是在皇城根儿周围，无论是地里位置、人文、历史、交通、教育、购物等等，那都是整个京城最好的地方。棚改嘛，想想都知道，居住环境是什么样，搬到新的安置房，肯定能彻底改善居住环境，这绝对是好事儿。但是，安置房位置，是在通州。

    一个在皇城根儿生活了几十年，甚至是一辈子的人，你让他搬到通州，这对他们来说，是坏事儿。更不能接受的是置换补偿。安置房一比一点五置换，补偿是每平米十万多点，听着真不少了，都是根据当时房价最高标准定的，也不能说，执行部门没有诚意。可是，这就涉及到自建房，全都属于违建，没有任何补偿，更不在安置房置换标准之内。能够置换和补偿的，都是最早分配的房子，小的十多平，大的三十来平，一家少的五六口人，多的十多口人，置换到手的房子，也就是三四十平，哪够住。那就只能拿补偿款往里贴，可两百多，三百来万补偿款，即使在通州，又能买多大的一块地方？

    在皇城根儿搬迁到了通州，明明是改善居住环境，可还是憋憋屈屈，最后什么都没得到，两手空空，谁能愿意？这样，争议就来了，各说各有理。而争议最大的，就是那些自建房，很多都是在土地管理法之前盖的，在法理上来说，那不属于违建。但是，当时没有土地管理法，并不代表，自建房不需要到相关部门登记，这里又出现了问题，那个年代，房子都是分配的。自己盖了房子，谁也没有那个意识去登记，这又是违规的。这时，矛盾点又来了，这个违规，还要打上一个问号。因为违规，不是违法。还有最重要的一点，这些自建房，都是组织上允许的，这事儿众所周知，就是有关部门领导都承认，但没有书面文件。

    争论来争论去的，后来有人给出两点意见：一，安置房，按照人均25到30平米分配，至于补偿，就按照官方给出的实际标准补偿。二，按照官方给出的标准置换补偿，但要把自建房计算在内。

    后来怎么解决的，沈川不清楚，他想到了这些，就是给他提了个醒，趁着现在政策还比较宽松，要把手里所有的四合院和商业楼以及门市房测绘一遍，有超建违建的，赶紧去办理手续。如果不办，自由买卖不会有影响，但将来遇到棚改拆迁，那会吃大亏，他可不想留下麻烦，还是把手续办了的好。

    想着，沈川拿出电话打给何佳丽：“休息了吧。”

    何佳丽笑着说道：“还没有，正在跟姚副总吃饭。”

    沈川说道：“没什么大事，你明天让人把我买的那些四合院和商业楼以及门市房测绘一遍，有超建违建的，去有关部门把手续办了。还有，墙外胡同这里另外那六套院子，我要改建成私人会所，建筑风格要跟我那套院子一样，以两层为主，至于整体格局设计，让设计部自己发挥吧。设计好之后，就去备案办理手续，然后就开工弄，希望在年底都弄完了。”

    何佳丽说道：“我一会就安排，明天就让人过去。”

    沈川说道：“行，那就这样，你们继续喝。”

    挂断电话，刚放到兜里，铃声突然响起，拿出来一看，是朝城来的，肯定是阮一书，或者是方毅斌。

    按下接听键，果然传来阮一书的声音，而且语气充斥着难以压抑的激动：“沈董，省里的触手缩回去了，下来的调查组也撤走了，明天会有新的调查组下来。”

    阮一书深深吸了口气，接着说道：“沈董，谢谢，要是没有你仗义援手，我们这一次可能真的会输，而且会输得很惨，估计不会再有机会站起来。”