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    第二百四十五章 浦东地产(第 4/4 页)

    一边想，他一边问：“没问土地价格是多少？”

    “开阶段，还没做七通一平，暂定是1公顷的14o万。”葛副市长默算了一下，又道：“6家嘴地块要按照原价，其他的工业用地，按最优价格算的话，1平方公里1亿元。不过，如果当年投资的话，可以先建设，5年内补足土地出让金，都不收利息。”

    苏城听出他话里的意思了，只要开建了，5年以后也只要交利息就行了。

    1平方公里是1oo万平方米，等于1平米的土地只要1oo元的转让费，在苏城眼里是再便宜不过了，何况不用现在付钱，等到1995年，东方明珠都建好了，地价可就完全不同了。

    于是，苏城的手又一抖，直线就打了个弯，狠狠的刮走了一个大圈。然后满意的端起了酒杯。

    葛副市长高兴的一碰杯就喝，那模样恨不得把啮齿翻出来，放在大腿上磨一磨。

    1991年以前的浦东尚未做好七通一平，一点都不吸引人，卖地尤其艰难。当时的深圳特区，做好了给排水、电、气、热、通讯、道路的工业用地，每平米每年的转让金才是1到1.6元，5o年就是5o元。

    浦东的生地就要双倍乃至三倍的价格，自然不会欢迎。

    因此，此时的上*海别说是土地财政了，为了筹集资金，地方财政险些崩溃。中银集团、招商局集团、中国银行、6家嘴金融贸易区开公司、中国人民保险公司、香港泽鸿展有限公司、工商银行、交通、银行、建设银行、农业银行、上*海市投资信托公司等开公司和金融公司，投入数十亿元，用了2年时间，才勉强搭好了骨干，完成了七通一平的公用建设，将“生地”变成了可以工业开的“熟地”。

    为此，政府拨款、银行贷款、入股开、海内外公开上市，向社会募集资金等等手段层出不群，堪称中国早期筹集资金的大百科全书。

    在这等条件下，苏城的大华实业许诺进场，不免给了葛市长诸人以极大的信心。

    苏城同样高兴，复印了一张浦东地图挂在酒店的会客厅里，并准备了1ooo万美元的定金，随时准备成为浦东最大的地主。

    在市政府的刻意宣传下，大华实验室的搬迁，也被媒体描绘成了大华集团的搬迁，并将定金暗示为一次性付款……如此一来，济*南市政府的紧张尚在其次，台塑内部的气氛陡然紧张，他们可不希望自己的战略盟友，把现金都换成不动产。

    ……

    （未完待续）