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    第十九章 买！旁边那栋也买(第 1/3 页)

    柳诚抽了抽鼻子，点头说道：“嗯。”

    柳依诺合上了图纸说道：“我建议是买下来，这里一平米才1.3万，总共才不到一千多万。”

    “这么便宜吗？1.3万？”柳诚一愣，问道：“是房子上面有质量问题吗？”

    京城还要这么便宜的房子吗？

    1.3万啊，哪怕就是毛坯，买来放个十年，再回头看，翻不了十倍，也能翻五倍了，这里距离清泽也就是十五分钟电动车的路。

    以京城的路况，也就两站地的功夫。

    柳依诺一脸迷惑的表情，愣愣的说道：“不是，是这里便宜吗？明明是紫荆华庭3万均价超级贵，好不好…”

    均价将近3万的紫荆华庭堪比豪宅，是紫荆华庭太贵，不是这里太便宜。

    就是隔壁的盈科写字楼开盘价也在2万左右。

    销售人员试着解释了下说道：“京城11月份实际成交的期房、商品住房的套数为4012套，环比下降了37.9%；开盘项目均价18833元平方米，环比下降了5.8%，而整体成交均价环比下降了15.5%，为16362元平方米。”

    “现在整个京城的空置率将近40%，房价收入比将近1比20，写字楼的空置率将近50%，所以说，我们这个价格还是有些偏贵，请两位考虑清楚。”

    “有专家预计，未来8到10年，无论是住房还是写字楼，都不会出现今年年中，那样的超高价位了。”

    柳诚咳嗽了两声，问道：“你们信专家的话吗？”

    销售人员茫然的摇了摇头说道：“不信，感觉会再涨一些，但是现在的价格实在是太高了。”

    “空置率超过了40%的住宅和超过了50%的写字楼，总觉得像是个泡沫一样，一戳就破。”

    柳诚不再过多的交流，他知道，这个泡沫压根就戳不破。

    眼下的空置率最大的原因是楼盘起的多，没装修而已，总不能住毛坯房吧。

    柳诚如是想。

    他一辈子没炒过房子，对这个完全没有概念。

    柳城忽然想到了马绍光介绍贷款的事，贷款利息可以抵税这可是合法节税渠道啊！

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