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    第311章 ，11月的收获(第 2/4 页)

    说了价格，苏温又告诉他，有金寿做中间人，银行方面愿意无息贷款2.5亿，期限4年。

    自己这方只要再出资一亿，就可以启动项目。

    这个贷款倒没有出乎林义的意料，思考一阵就又问，“提供这么大的便利，金寿有什么附加条件没？”

    苏温轻抿一口咖啡说，“提出一个要求，希望我们明年能破土动工，赶在2002年前开业。”

    林义明白了。

    金寿提供这么大的便利，就是希望能在他的任期内出成绩。不过这也能理解，付出这么多，人家肯定是想尽快得到回报的。

    “你有什么看法？”林义心里在想，要是这样的话，沪市的shoppingmall可能要往后推迟半年了。

    苏温糯糯的建议，“小男人，我的想法是，厦门的shoppingmall项目按原计划不变。

    而沪市的项目推迟到明年下半年、或99年开春再动工吧，毕竟那两块地已经攥在我们手里，可以缓个半年。”

    林义欣然同意，“不错，我们不愧是两口子，想到一块去了。那就这样决定了，你尽快回复金寿吧，到时候我只负责签字就可。”

    听到小男人念叨的“两口子”，苏温闭上眼睛感受着午后的阳光，轻轻的说了声“好”。

    聊完深城的shoppingmall，林义又关心起了其他城市的商业地块进展。毕竟马上就是98年，国家马上要出台新的房改政策了，不急也得急。

    于是紧着问，“沪市那两块地，抵押贷款后，目前成果如何？”

    苏温告诉他，“除了沪市外，目前在南京、杭州已有置地，厦门只是初步选好了地址，要你来定。”

    林义知道，现在厦门的地位不比后世，从某些方面来说地位是高于南京和杭州的。

    毕竟是改革开放第一批重点发展的四大特区之一，国家如今对它还是很重视。

    不然也不会出现深城大家长调往厦门当一号人物的那种开怀。

    林义当即回答说，“寒假我要去一趟厦门，到时候再说吧。”

    两人之所以要拖一拖，其实根本原因也在于要好处，像深城拿地一样要好处。

    ...

    两人有一叨没一叨又讲了一会儿，最后在林义嘱咐她注意身体休息后，两人才挂了电话。

    ...

    握着息屏的手机，林义走在校园的林荫小道上，想起刚才的电话内容，内心还是掩饰不住的高兴。

    说句心里话。

    能在深城这样的城市开设一个欧尚shoppingmall，林义是感到非常有成就感的。

    要知道后世万达想把万达广场铺设到深城都没有可能。

    理由嘛，很简单：

    一是，深城是国际影响力的新兴现代化城市，人口多，空地少价格高，而且万达的定位又是中低端。

    不仅如此，后世深城的商场很多，并且已经饱和。

    比如有万象城、有海港城、海岸城等等，所以不适合万达商城进驻，万达商城只能集中在二三线城市上开拓。

    从这一点可以看出，现在建设的时间是对的，毕竟市场还是空白，周边也没那么多超市和商场、五星级酒店以及高级写字楼。

    林义相信，只要这个shoppingmall一建，以后周边几公里地都不敢有大型超市、大型酒店凑过来送死。

    同时，林义和苏温把欧尚shoppingmall定位为高端品牌也是对的。

    毕竟欧尚shoppingmall是以东京银座为模板。借鉴了香江中环、韩国明洞、纽约第五大道等地方的优点，再结合林义自己几十年的所见所闻和购物广场的本土化。

    不论在设计上、格局上、视觉上、投资上和运营商上，还是国际化方面。欧尚shoppingmall在这年头的内地，可以说是一骑绝尘。

    不要显得太过高端，太风骚，太吸引眼球。

    别的不讲，光说现在已经建好的一期工程棕榈广场和喷泉池，已然成为了羊城市的著名观光景点，也成了很多人拍照片的首选之地。

    这也是郭青看一眼就入定了的原因，也是之前那位深城大家长和现在的金寿想要引入欧尚shoppingmall的缘故。

    除了上面的因素，万达广场的运作方式是通过大量建设销售型物业。

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