返回
排行榜
首页
阅读记录
关灯
护眼
字体:
第373章 ,对论
   存书签 书架管理 返回目录
    书海居 m.shuhaiju.net

    第373章 ,对论(第 4/4 页)

    暗示虽然隐晦,不过他相信,女儿终会有开窍明了的一天。

    而且,他也看得开,就算金妍和林义最终啥事情也没有。但至少能开拓女儿眼界,在今后的谈婚论嫁上有自己的看法和坚持。

    金寿的小九九,林义不得而知,主要是没往这方面深入想过。而且一直很纯粹的认为,没有可能。

    关于新政,金寿找林义,除了认可他的商业实力外。也是抓准了林义在体制内跟脚钱、时间短和资历不足的弱点。

    这也是相比于万科这类背景错综复杂的老牌房地产商,金寿更愿意引入林义进场的原因。

    理由很简单:新人和老油条比,更容易感恩自己和拥护自己。

    而林义作为欧尚shoppingmall的拥有者,在粤省也是名气不小的房产经营者。

    所以金寿认真,只要饵料下的足,就不怕林义不会“上钩”。

    ...

    听着金寿的侃侃而谈,林义之前一直笑着没发表任何看法。

    不过面对说了一阵后就眼神灼灼望着自己的深城大家长,林义知道,自己也该展示点真才实学了。

    原因无它,展示真才实学即是一种表态,也是提升自己内外段位的事情,可以让人觉得自己更加的视野宏大、目光久远。

    毕竟自己大部分产业都在深城,都在人家的巴掌之下,想要安全升空,金寿这一关是绕不过去的坎。

    既然如此,面对这道私人考题,那为什么不好好做答、为什么不让人家高看一眼呢?

    只见林义抿一口茶想了想说:“现在国内的城中村和旧工业区改造项目开发商并不存在“实施主体”的称谓。就算沪市的老城区改新,改造单位的选择大多也是通过传统的招标或挂牌方式。

    我个人认为,深城想要真正踏上城市更新之路,取得瞩目成就,应该着手于国土资源部在粤省试点的土地节约集约化利用优惠政策。

    要是在政策上允许“三旧”改造项目用地协议出让,一定能给深城自行探索的“三旧”改造活动送来改革的春风...”

    洋洋洒洒,林义接着在城市更新全流程操作逐步规范提供了新鲜看法。

    比如,借鉴域外经验,提出了“拆除重建”、“功能改变”、“综合整治”三类更新模式。

    其中拆除重建类城市更新项目最为复杂,也是影响最大,应该综合整治为主,综合拆除为辅等等。

    而涉及城市更新项目从单元计划申报,到专项规划编制审批,再到实施主体确认、房屋产权注销等一系列规范化操作流程,林义也是根据前生的所见所闻,侃侃而谈,娓娓道来。

    此外,有关城市更新项目地价测算、容积率审查、配建保障性住房与产业用房等项目实操内容,林义都有章可循、有规可依,根据后世经验提供了独特见解。

    ...

    最后,林义还说,“现在城中村的地理位置优越,每一块土地都是诱人的香饽饽。只要传闻中的国家房产新政落实,将来都会成为开发商的必争之地。”

    “虽然城中村的开发会受到房产开发商的千呼百应,但有积极的、不积极的,甚至隔岸观火的...

    ...

    ...而且就我个人而言,城中村改造虽然利益巨大,很诱人。但与新地块相比,因为涉及的新老势力太过复杂,却也非常麻烦,容易出事和招致一些长手长脚的耳目...

    就算有你们的支持,过程肯定也非常复杂和曲折。光一个安置拆迁的第一步,就不是一身“正义”能解决的了的。

    这个过程的扯皮、花费的时间和金钱必然是巨大的...”

    见桌对面的两父女听的认真,林义也笑说,“当然了,我好的坏的说了这么多。但这毕竟是深城,毕竟是改革开放的最前沿,也是珠三角的关键和心脏,商业潜力不可限量,受到的关注和政策倾斜也是有着不无可比拟的优势,这在一定程度上对冲了安置拆迁的难度,也在一定程度上抵消了太阳背面的阴暗事...”

    ps:我好像好久没求求求了...

    另:没时间检查,先去工作,要恰饭
上一页 目录 下一章
书友们都在看

沧元图

作者:我吃西红柿

分类:玄幻

更新:2021-04-19 04:16:12

最新:完结感言

伏天氏

作者:净无痕

分类:玄幻

更新:2021-08-09 12:49:49

最新:第2723章 成魔

大道朝天

作者:猫腻

分类:玄幻

更新:2020-08-21 20:31:55

最新:后记(窗外的湖)

元尊

作者:天蚕土豆

分类:玄幻

更新:2021-01-30 22:48:49

最新:完本感言

天下第九

作者:鹅是老五

分类:修真

更新:2021-02-21 15:01:24

最新:新书《弃宇宙》发布

三寸人间

作者:耳根

分类:修真

更新:2022-06-01 04:27:12

最新:新书日期!