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    第123章 万科的危机(第 1/ 页)

    一时间，江城的亿达地产销售再次爆火。
    什么？亿达地产杭城的房子卖完了？
    那就买另一块预售的！
    什么？预售的也卖完了？
    江总手上还有什么地么？哪怕是没动工，我提前预定！
    当然，提前预定有些开玩笑。
    但是要知道，江城的手上还有几个没有建成的项目正在处于施工当中，哪怕是还没有进行预售的，人们都要求提前购买！
    为什么？
    取消公摊面积，便宜！
    江总那么老实的人，怎么可能在质量方面坑老百姓？
    随着文章热度不断升高，网上又爆出某建筑商的豆腐渣工程！
    虽说是陈年旧账，但其他建筑商再一次受到暴击！
    为什么？
    江城的亿达地产正卖的火爆，再加上其他建筑公司还有豆腐渣工程，人们更加倾向于亿达地产了！
    就连万科也受到了不小的影响。
    杭城，万科。
    会议室。
    王实的脸色有点难看。
    这些天，万科被推上了风口浪尖。
    为什么？
    还不是之前联系媒体弄出来的！
    之前抨击的有多狠，笑的有多嚣张，现在心里就有多苦！
    王实轻轻敲击着桌面。
    “最近，我们万科受到了不小影响，虽然我们的房地产开盘比隔壁的亿达早了一段时间，但是销售量却很低，为什么？”
    台下，秘书抱着一叠资料站起身。
    “根据市场上的统计，主要是受到了舆论的冲击！而这些舆论，大多数都来自于人人网的评论区！”
    说着，王实示意秘书打开投影。
    屏幕上，是人人网的评论区。
    最上面是一篇置顶的文章：魔性的公摊面积，伤不起的购房者！
    几个大字，噬人心魄。
    为什么这么讲呢？
    在座的都是万达集团的精英，自家人知道自家事，他们怎么可能不了解公摊面积呢？
    这篇文章的题目，还真是直指要害！
    文章的中心内容紧扣着什么是公摊面积以及公摊面积的危害来讲，虽然表面并没有去讽刺建筑商，但是明眼人都看得出，只要不傻都会感觉到对建筑商的浓浓的恶意。
    底下是一大批评论。
    忽略掉那些明显引战的，投影仪上筛选了几个关乎万科的评论。
    受到之前媒体的影响，万科此时在网络上的风评有所下降。
    比如这样一则评论：万科好像也有公摊。（问号脸）
    底下是一堆回复。
    “没想到啊，一直以来我都很看好万科这个房地产企业，毕竟它的质量以及口碑是出了名的，看起来知人知面不知心！”
    “楼上说的没错，万科这个企业也太不地道了！之前因为他的口碑相信他，没想到这次就数他抨击亿达地产抨击的最猛！”
    “没错，之前看新闻我还觉得万科说的没错，亿达是个毒瘤！现在呢？两极反转！”
    “万科这小子做的也太不地道了！”
    另一则则是显得有些过分：我已经退掉了万科的房子，哪怕是赔付一点违约金，但仔细算算，还是亿达地产比较实惠！
    看到这则消息，众人的心目中浮现了这样两个字：舔狗！
    这不就是舔狗吗？
    退掉万科，去买亿达！
    要知道，一般签了合同都是有违约金存在的，而且违约金的数目还不小！
    这要是放在之前，一定会有人嘲笑，这是捡了芝麻丢了西瓜。
    毕竟万科的口碑放在这里，他的房子哪怕是售价有点偏高，但是整体的质量以及地理位置还有各种服务等等都是在房地产企业中名列前茅的。
    现在呢？
    这条评论底下一堆跟风的。
    当然，我们也不知道事情是真是假，但是，这更体现了此时万科在舆论上的不利。
    “没毛病老铁！我们要多多支持亿达这种企业！像公摊面积这种事情要是他不暴出来，我们根本就不知道里面还有这么多条条框框，这不是当冤大头被别人坑吗？”
    “兄弟们支持亿达就完了，奥力给！”
    “亏点钱没毛病，亏心就不好了！不说了，我去买亿达的房子了，悄悄说一句，我估计房价还得上涨！大家快点冲！”
    评论间很明显带起了节奏。
    明眼人都能看得出，幕后肯定有人一个劲的在宣传亿达贬低其他房地产企业，其中以万科为最。
    幕后之人不必多说，肯定就是江城了！
    但你还挑不出毛病，毕竟是其他人先攻击他诋毁他的！
    现在他只是做出反击！
    ppt上还有不少评论。
    如此林林总总。
    不能说万科一蹶不振，但还是多少受到了影响。
    至少他的口碑已经不像是之前在人们心目中塑造的那样光辉了。
    别看只是小小的口碑的影响，但是对万科来说，关乎重大！
    王实黑着脸看着投影上的ppt。
    “如大家所见，现在我们万科销售量受到了很大的影响，绝大多数都是因为这件事！原本我们凭借口碑还是有不少人买新建的楼盘的，现在甚至出现了违约这种情况！”
    顿了顿，王实继续说。
    “有些人算了一笔账。我们万科计算公摊面积，而亿达地产不算公摊面积，同等的居住面积下，我们万科的房价比亿达高的多！注意，不仅仅是高一点，反而是高的多！要知道现在亿达的房价还是很高的，只不过是取消了公摊面积之后看起来划算。最近房地产的形势一直比较严峻，我们得想个方式，将手里的地产脱手。”
    会议室内鸦雀无声。
    王实说的有没有道理？
    绝对有！
    但大家为什么没有人提议降价销售呢？
    说到底还是为了自己的利益！
    什么意思？
    要知道，万科的房价每下降一部分，众人的收益和奖金就会少一分，就等同于从众人的腰包里往外掏钱！
    这谁能接受？
    但现在最关键的是，受到亿达地产的冲击，万科房子的销量反而没有之前好了。
    虽然没有到暴跌的程度，不过用户一直处于流失的状态。
    换句话来说，在这个房地产面临的形势相对严峻的时期，万科之前凭借良好的口碑销售量还算是可观。现在，面临着舆论压力，万科的销售量受到了不小的影响。
    所以，我们绝不能坐以待毙！
    ……