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    第107章 李合肥的忧虑（求月票）(第 2/4 页)

    不待盛宣怀解释，一旁的张佩纶倒是抢先替其解释起来，这倒不是因为现在北洋一体，大家伙荣辱与共的都把身加绑在了中堂大人身上，更重要的一点是，盛宣怀比之它人更会作人，在来自德国、美国以及英国的西洋技师堪定好路线之后，其即会把府中人先后等请至公司内，随手点出几块地皮来，暗示他们购下，当然那些地皮并非是筑路用地，不可能损公肥私的抬高地价。

    但那些地皮无一例外的都在火车站附近，随着火车站位址的公开，其邻近地价自然数十倍甚至数百倍的增加，且不说张佩纶于天津、保定、济南以及胶澳等地大站附近投资兴建的洋楼，将来的获利，单就是这一年多来，单就是是转手售地，即已经获得几十万两银子。

    如此一来，张佩纶又岂不会为其在李鸿章面前美言一二，而对于张佩纶的美言，李鸿章只是略点点头，然后不以为意的笑道。

    “是老夫太过心急了，只怪那些个洋员说着什么，当初普法战争之胜，普鲁士胜于铁路，所以老夫瞧着东北的铁路修的那么快，才会如此这般心急啊！”

    把责任揽回已身的李鸿章实际上这会也是揣着明白装糊涂，他又岂不知道这府中各人与铁路公司一同联手炒卖车站土地获利一事，但有时候，人总得睁只眼闭只眼，毕竟要想马儿跑，就要让马儿去吃草。

    而每到这个时候，李鸿章却总是忍不住去想另一个人，想到东北的唐浩然，想着他又是怎么处置此事？其实，东北对于车站用地倒不是什么秘密——完全由铁路公司收购，然后再采用建房分售、分租的方式获利，像沈阳那样大车站，仅通过出售楼房、商铺其就获利达上百万两。

    实际上莫说是铁路车站，就是像大连以及沈阳等地的新城建设中，其也是会在 土地收购后，按照土地平整法规，进行了上下水道、电气、煤气的基础设置配置。此后，会根据总督府颁布的《土地建筑物出售及租赁的有关规定》，对某一地位的建设周期、转让原则、土地用途、面积大小、竞买方式都做了详细和严格的规定，跟现在的有关要求别无二致。除了政府官厅用地、官办学校用地、道路、公园绿化等公共用地外，其余土地均上市交易。像大连那样的海滨新城，则是从距离港口比较近的主城区开始销售，再逐步向西扩展，从去年10月开始竞标发售，按报纸上的说法，其到今年10月，一年间，共出售土地289公顷。获得收益496万元，获利数十倍之高。

    唐子然啊！

    想着那小子总有法子变出钱来，李鸿章不禁于心间苦笑一声，随即却又是展颜笑说道。

    “现在咱们先在直隶修。等到把三省联通了，咱们再把铁路往南修……”

    端详着车厢外飞逝的大地，李鸿章的心中瞬间涌起一阵前所未曾有的雄心壮志。

    “铁路修到那，咱们的影响就会到那，即便是再不济。将来有了那铁路，咱们……”

    调兵也容易啊！不过话到嘴边，李鸿章还是把话峰一转。

    “咱们这边出产的东西，也能运过去不是！”

    有些事情可以做，但却不能说，对此宦海沉浮一生的李鸿章又岂不知道，今天他说“调兵方便”，保不齐明天还真有人把兵派出去。

    “荃帅所言极是，现如今这山东到处卖的都是东北的洋货，如若铁路筑通了。咱们天津出产的洋货，也就能直接运到山东，等到铁路修到河南，便能运到河南，这货利自然不能全让唐子然给占了！”

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